南星橋二手房成交量上升，部分小區房價出現反彈

9月份南星橋二手房市場相對冷清，但10月份帶看和成交量都明顯上升，尤其是晚上8、9點還有客戶看房的情況。

據南星橋資深中介透露，10月份南星橋、望江一帶二手房成交量超過60套，其中總價超過千萬的次新房約有30套。成交量最大的小區是春江花月，10月份成交了10多套二手房。春江花月一直以來都是南星橋板塊的熱門小區，因為價格適中，戶型選擇多樣，今年已有47套房源網簽。

除了春江花月，房齡更新的上品和候潮府也成交了6套和5套二手房。而金隅學府則在10月份破冰成交了149㎡四房戶型，這個面積段四年來首次有二手成交。

陽光海岸是南星橋的經典江景大宅，全年二手成交量通常只有寥寥數套，但在過去的10月份，陽光海岸連續成交了3套，成交價都超過半個億。

除了成交量上升，部分小區房價也出現反彈。上品和候潮府的二手房價格差不多，9月份處于超跌狀態，而10月份已經觸底反彈，漲幅在2%-5%之間。其他小區房價整體平穩，沒有明顯浮動。

隨著成交量的上升，房東們的預期也上來了。之前考慮快速出貨的房東，新政出臺后反而不著急了。一些房東甚至將之前賣出的價格上調。南星橋的房地產經紀人表示，9月份建議客戶購買上品和候潮府，因為價格低，而10月份同樣戶型樓層的房源價格已經上漲了幾十萬。

南星橋二手房市場在10月份有所回暖，成交量上升，部分小區房價出現反彈。隨著政策的刺激和市場熱度的提升，南星橋板塊的二手房市場有望繼續回暖。

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