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蕭山南部新城板塊規劃調整，新增住宅地塊
根據2024年9月10日下午的規劃調整，杭州蕭山區南部新城板塊將新增一宗住宅地塊，用地面積為1.84畝，容積率1.3，限高36米。該地塊位于蕭山區南環路以南，通惠路以西，風情大道以東，繞城以北的位置，距離錢江世紀城和濱江約半個小時的車程。
板塊優勢獨特，但庫存高壓地
蕭山南部新城板塊是蕭山區在2002年正式提出建設的，定位為品質生活片區。該板塊的位置優越，但目前存在著較高的庫存壓力，供應量較大。尤其是300萬級高層住宅供應很多。根據目前情況來看，該地塊后期大概率是沒有限價的。
地塊調整后新增住宅地塊
地塊調整前，該地塊屬于農貿市場、郵政所、社會停車場、公共廁所等一體綜合地塊。調整后，主要變化是單獨開辟一宗住宅地塊，用地面積為1.84畝，容積率1.3，限高36米。從這些指標來看，后期大概率會建設洋房、疊墅產品。此外，還需要配建鄰里中心以及一個社會停車場。地塊的東北角規劃了一處公園綠地，東面為河景，宜居性較好。
周邊配套完善，交通便利
該地塊周邊交通便利，距離2號線曹家橋站不到1公里。商業方面，有蕭山開元廣場、匯德隆購物中心、銀泰城等配套設施。教育方面，南都小學、通惠初中、高橋小學江南校區等教育資源匯集。
杭州蕭山南部新城板塊規劃調整，新增一宗住宅地塊，將為該區域的發展帶來新的機遇和活力。周邊配套完善，交通便利，商業和教育資源豐富，將為居民提供便利的生活環境。
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