杭州濱江核心區新地塊引爆“地王爭霸”

地理位置優越，周邊資源豐富

杭州濱江區核心區即將推出一宗商住地塊，位于江陵路與濱盛路交匯處西側，地理位置非常優越。地塊周邊有濱江區政府、寰宇天下、濱江金茂府等高端小區，距離星光大道和錢塘江景不到300米。此外，星耀城、武警醫院、濱江區文體中心以及江陵路地鐵站等都在步行距離內。地塊面積為3.04萬㎡，預計可打造一個體量約10萬㎡的樓盤。

價格體系將發生改變

隨著限價放開，杭州房地產市場的價格體系將發生改變。核心板塊的新房價格將遠超限價時的4.6-5萬/㎡，同時次級板塊的價格也會受到影響。相同板塊內的項目也會進行價格調整，靠近中軸線或是優質城市資源的項目必然會拉開價差。

好產品將成為開發商的主動權

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過去幾年，無論產品好壞都能以相同的價格賣出，開發商們都能分一杯羹。然而，隨著限價放開，好產品才能在市場上占據主動權。綠城最近頻繁拿地。

隨著限價放開，杭州房地產市場將迎來一系列變化。優越地理位置和豐富的周邊資源使得濱江核心區的新地塊備受關注，預計能打造高品質的住宅產品。好產品將成為開發商的主動權，杭州房地產市場將回歸以產品力取勝的時代。

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