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最近一周，重磅利好不斷，央行宣布存量房貸利率下調，優化首付款等，包括北上廣深四大一線城市在內，多地松綁限購，9月底股市連續大漲，迎來牛市。再看杭州樓市表現，二手房開始小爆發，新房從成交數據看，也走出了一波行情，最近幾日新房成交量都在日均600套以上，9月30日新房成交778套。
最近有關注度的新盤也不閑著，建發云湖之城首開216套房源，選號之日全部清空，昨日又“乘勝追擊”，領取了二開預售證，186套房源將在10月6日-8日開啟登記?？紤]到有些客戶的資金可能在股市里，云湖之城二開登記采用“驗資”形式。隨著黃金周的到來，10月新盤又會引起什么樣的熱度呢？
據不完全統計，10月將有20多個樓盤入市，有不少值得期待。純新盤中，單價4萬元級以上的，有申花的嘉映錦繡里、城東新城的翡翠錦和府、錢二的潮語映月軒和西興的曉風朗月灣等，可能是不少改善族密切關注的。
嘉映錦繡里位于申花九龍倉三子中間，共三幢房源，面積約210平方米-246平方米，精裝限價55000元/平方米，總價1100萬元起步。地處申花核心，必定會引起不少購房者熱捧。
安琪兒地塊的翡翠錦和府，國慶期間開放示范區，預計10月8日開放樣板房，節后領證。這個項目接棒翡翠嘉運府，面積段199平方米-288平方米，精裝限價46500元/平方米。
綠城曉風朗月灣是濱江區純改善新盤，規劃了9幢濱水洋房，建面約172平方米-192平方米，精裝限價53850元/平方米。項目邊上有小學、幼兒園，南側還有一線河景。
位于錢二的潮語映月軒，接棒剛剛結束收官登記的潮語鳴翠軒，將在10月上場。項目精裝限價52000元/平方米，建面約159平方米-188平方米。
還有兩個低密項目，改善族可以關注一下。一個是翠璟杭頌府，由中天、海威開發，位于丁橋核心區，一路之隔是桃花湖公園，北側是上城金茂府，南側是丁橋天街。項目全盤洋房，建面約130平方米-169平方米，精裝限價34370元/平方米。
還有一個位于星橋的疊墅項目，保億云隱星潤府，規劃了20幢6F純疊墅，建面約213平方米-218平方米，目前示范區已開放。
單價1萬元級的新盤濱杭濱紛城，對剛需非常友好，位于東湖新城，是濱江集團首個TOD項目。約63萬平方米的超大體量，規劃了商業、學校、鄰里中心、公園、住宅等多種業態。項目精裝限價19800元/平方米，建面約89平方米-108平方米，大部分房源總價不到200萬元。
加推項目中，霞映錦繡里、泊縵府、云城之上都有開盤計劃。位于申花的霞映錦繡里，還有最后36套疊墅，面積273平方米-350平方米，限價68000元/平方米。位于運河新地的泊縵府，預計10月加推最后一幢大戶型，建面168平方米，精裝限價33700元/平方米。位于云城的建發云城之上，建面118平方米-143平方米，精裝限價36100元/平方米，也有加推計劃，可以密切關注。
10月將開盤的樓盤，有不少售樓處都會在國慶期間開放，比如綠城的幾個項目，西興的曉風朗月灣、云城的云詠明月和市北東的桂月云翠園都會開放售樓部，去之前最好跟銷售確認一下時間。也有不少11月以后開盤的樓盤，正在積極蓄客。趁著黃金周，可以去了解一下杭州新樓盤，去售樓處看看。樓市復蘇的跡象逐漸顯現，房地產市場或迎來牛市。
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