杭州市云谷地塊將于9月20日正式出讓

根據杭州市公布的市本級住宅用地擬出地塊詳細清單（第八批），杭州市云谷地塊將于9月20日正式出讓。這一地塊原為商業、商務、道路用地，今年4月增加了住宅用地。地塊位于西湖區，緊鄰西湖大學云谷校區和阿里云谷產業園區。

根據吉屋網觀察，該地塊早在9月19日下午3點多就已經有報價，是三宗地塊里最先有報價的。經過一輪報價，競買人萬科&地鐵以145088萬元總價競得該地塊，樓面價為0.9659萬元/平，溢價率為0。

該地塊周邊交通、學校和產業配套齊全。地鐵4號線西湖大學站就在地塊附近，距離為0距離。此外，杭長高速入口約1.3公里，杭州繞城高速約2.5公里。西湖大學云谷學校也就在地塊旁邊，距離為0距離。阿里云谷園區約1.9公里，杭州蘭里景區約1公里，良渚文化村約2.4公里。

根據吉屋網的觀察，該地塊的精裝限價參考板塊，大概率為2.8萬元/平?？紤]到該地塊的地理位置和周邊配套，預計該地塊的銷售情況會很好。

西湖大學云谷校區是一個匯聚國內和國際學術人才的地方。根據網絡查詢到的消息，西湖大學已引進了125位一流科學家，其中13位講席教授均為所在學科領域的全球引領者。預計到2026年，西湖大學在校學生將達到5000人左右，其中研究生3000人、本科生2000人。

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