杭州房貸利率或迎新一輪下調，存量房貸利率有望降低

根據央行最新公告，杭州房貸利率維持在歷史低點，但仍有下調空間。目前，杭州主流銀行首套房貸利率為3.15%，二套房貸利率為3.25%。然而，一些外資銀行已經可以做到更低的利率，例如渣打銀行的首套房貸利率最低已經可以做到3.05%。

與此同時，存量房貸利率也有望繼續下調。今年以來，五年期以上LPR報價已經下調了3次，杭州的首套房貸利率由4.1%降至3.15%，二套房貸利率由4.9%降至3.25%。不少存量房業主由于存量房貸利率仍然較高，開始選擇提前還貸。近期，存量房貸利率下調的呼聲越來越大，有消息稱存量房貸利率可能立即下調多達50個基點。

此外，美聯儲降息50個基點，全球進入降息周期。對于國內來說，美聯儲的降息不僅有利于吸引外資，還提升了國內貨幣政策空間，進一步增加了房貸利率下調的可能性。

杭州房貸利率或迎新一輪下調，存量房貸利率有望降低。調整房貸利率和存量房貸利率將減少購房者后顧之憂，促進市場調節和消費。

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