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優化公積金服務
蕭山區推出了一項新政策，允許在本市繳納住房公積金的購房人家庭為單位申請提取住房公積金用于支付購房首付款。購房人名下省內市外公積金也可以用于支付購房首付款。這一政策旨在幫助購房人減輕購房壓力，更好地滿足購房需求。
降低二手房交易成本
蕭山區還全面推行了二手房交易“帶押過戶”和全程網辦的舉措，減少中間環節，節約過橋資金，降低購房者的經濟負擔。這一舉措將協同區住建局、區稅務局、公積金蕭山分中心、公證、銀行等部門和單位合力推廣，為購房者提供更便捷、高效的二手房交易服務。
加大購房支持力度
蕭山區在部分區域范圍內發放購房消費券，購買140方以下商品住宅并完成網簽的購房人可以使用每套3萬元的購房消費券。購房消費券按照網簽時間實行“先買先得”原則，購房人可以在購房時享受額外的優惠。此外，蕭山區還鼓勵房企給予團購優惠，為購房者提供更多購房支持。
政策解讀
家庭為單位（包括直系親屬）申請提取住房公積金用于支付購房首付款的家庭成員僅限購房人的配偶、子女以及父母。購房人可以先與房地產企業簽訂認購協議書，然后向公積金蕭山分中心提出提取住房公積金的申請。對于省內市外公積金的支付購房首付款，購房人需要確認購買蕭山區內新建商品住房后與房地產企業簽訂認購協議書，然后前往公積金蕭山分中心辦理資金劃轉手續。
對于二手房交易“帶押過戶”，適用范圍是不動產已在金融機構設立抵押的情況下，買方可以通過全款購買或者銀行、公積金貸款購買不動產。辦理方式有線上辦理和線下辦理兩種方式，具體流程需要買賣雙方和相關部門共同配合。
購房消費券的申報方式是在區域化專場活動期間專場看房并進行現場登記，獲得預發購房消費券。購房消費券按照每場活動總金額范圍內的購房順序進行兌現，購房人可以在支付首付時將購房消費券提供給房地產企業，享受額外的優惠。
蕭山區發布的這些樓市新政旨在促進房地產市場的健康平穩發展，滿足購房者的剛性和改善性住房需求。這些政策將為購房者提供更多的購房支持，降低購房成本，促進樓市的穩定發展。
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