杭州土拍創新紀錄，溢價率達59.19%

今年杭州土拍創下了新紀錄，兩宗地均以地王身份拍出，溢價率分別為22.57%和33.87%。這表明杭州土地市場的熱度依然高漲，開發商對土地的需求不減。

今年土拍的一個重要特點是供應量的減少。之前每個月進行的土拍，拍出的地塊數量從5-8塊縮減為2-3塊，縮量超過50%以上。按照這個節奏供地，預計今年年底開始，杭州一手房的供應量將真正降下來。

這次土拍的兩塊地均以地王身份拍出，溢價率達到了59.19%，創下了取消土地限價以后的新紀錄。其中一塊地位于城東新城，另一塊地位于數字商貿城。這兩個地塊都具備稀缺性，符合當前市場的選房原則。

城東新城地塊的稀缺性在于地段，而數字商貿城地塊的稀缺性在于產品。城東新城地塊的拍賣結果顯示，起拍樓面價為28987元/方，溢價率為22.55%。數字商貿城地塊的拍賣結果顯示，起拍樓面價為14000元/方，溢價率達到了59.19%。

這兩個地塊的熱度預示著未來項目的熱度將持續高漲。開發商搶得這兩塊地，預示著未來他們將推出更多的房源，滿足購房者的需求。同時，這也意味著未來這兩個項目將成為市場的焦點，吸引更多購房者的關注。

杭州土拍創下的新紀錄顯示了市場的熱度和開發商對土地的需求。供應量的減少和稀缺性的地塊成為市場的關注點。未來這兩個項目的熱度將持續高漲，購房者可以密切關注。

• 杭州土拍
• 地王
• 溢價率
• 供應量減少
• 稀缺性