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杭州城北的萬象城幸福里項目一年時間內，掛牌均價降了5000+元/平，平均總價跌了至少50萬。根據最近的成交情況，近30日網簽11套，有152套房源正在掛牌。而一年前，該項目的掛牌均價為4.3萬/平，近30日網簽9套，有177套房在掛牌?？梢?，該項目的房價在下降。
據網上數據顯示，該項目的跌價房源有109套，漲價房源則僅有9套。最近3個月的成交均價約為3.05萬/平，與板塊在售的新房持平。雖然不能說多幸福，但相對來說還是能守住褲衩的。
幸福里項目位于杭州城北的良渚新城核心區，交通便利，擁有4號線、10號線雙地鐵，商業上有自帶的萬象城，附近還有北部軟件園等產業。未來隨著城北萬象城的投入使用，中央公園的建成，該區域的發展潛力巨大。
幸福里項目的戶型主要有88㎡、108㎡、131㎡和148㎡四種。其中，88㎡戶型是最小面積的，三室兩廳一衛，戶型方正，朝南，動靜分區。108㎡戶型是邊套戶型，客餐廳一體且帶陽臺，南北有一條通透線，廚房近玄關，方便。131㎡戶型是常見的戶型格局，U型廚房正對著餐廳，客餐廳一體帶陽臺，主臥帶衣帽間。148㎡戶型是純邊套戶型，三房朝南，帶長東/西飄窗，餐客廳一體，采光十足。
幸福里項目的樓市降價現象較為明顯，投資客們紛紛掛牌等待交易。但市場對勾莊的新房和二手房更看好，畢竟新房價格相對較低，而且有較大的發展潛力。
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