.png)
杭州——保利和著風華里丨樓盤測評
項目亮點
保利和著風華里位于康華路與華豐路交匯處往南50米,主城拱墅親子住區近地鐵。該項目價格為33200元/㎡，在板塊內具備優勢。項目戶型面積為102~139㎡，涵蓋3,4居室。項目周邊1km范圍內有2個地鐵站、24個公交站，交通便利。
價格分析
該樓盤均價低于拱墅新房均價，該均價在板塊內是否仍具備優勢，請咨詢樓盤置業顧問。
樓盤規劃
保利和著風華里占地面積19455㎡，建筑面積46692㎡，有8棟，總共386戶，建筑類型包括高層。樓盤規劃注重舒適度，人車分流，行人從園區大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤基礎信息
該樓盤的容積率為2.4，整體居住舒適。園區綠化覆蓋較多，居住舒適度高。高層符合年輕人置業需求，置業門檻相對較低。
戶型分析
B戶型-三居室-建面約102㎡。該戶型建面約102㎡，居室為3室2廳2衛，朝向為南北。戶型方正，功能空間齊備，全明設計，采光通風良好。入戶即盥洗，契合后疫情時代的衛生需求，但次臥盥洗動線較長。
C戶型-四居室-建面約139㎡。該戶型建面約139㎡，居室為4室2廳2衛，朝向為南北。該戶型是典型的四葉草戶型設計，LDK一體化設計，三房朝南，南向雙聯陽臺約有6.7米面寬，采光良好，南北通透。
交通出行
軌道交通：1km（直線距離）內有2個地鐵站，最近的是3號線華豐路(地鐵站)，與樓盤直線距離為373米；公共交通：1km（直線距離）內有24個公交站，最近的是石橋公交停車場北(公交站)，與樓盤直線距離為53米；自駕：請參考地圖信息。
周邊配套
教育配套：樓盤5km（直線距離）內有14個幼兒園，最近的是杭州市安華幼兒園，距離樓盤316米。醫療配套：樓盤5km（直線距離）內有11個綜合醫院，最近的是養和醫院，距離樓盤663米。商業配套：樓盤5km（直線距離）內有6個大型超市，最近的是鍋圈食匯(億城雅苑店)，距離樓盤249米。
配套點評
該樓盤戶型含102~139㎡,價格約33200元/㎡，適合意向定居拱墅的剛改、改善購房人群。便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。交通便捷，多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。
- 保利和著風華里
- 杭州樓盤
- 價格優勢
- 交通便捷
- 周邊配套
