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金地玖峯匯回報率怎么樣？回報率跟一個樓盤的地段、交通、區域發展規劃、調控政策等影響。那么，杭州金地玖峯匯回報率大嗎？
金地玖峯匯回報率怎么樣
1、九堡板塊
隨著九堡板塊價值的提升，九堡板塊應運而生了一個新樓盤——金地玖峯匯。金地玖峯匯位于江干區杭海路與九福路交叉口東北，北面有九潤公寓、昆盛肖邦、羅蘭春天等樓盤，南臨杭海路。九堡雖然相比較于主城區的其他版塊相對落后一些，但地理位置還是比較優越的。而且周邊拆遷已經落定，未來這里的價值是值得期待的。
2、配套齊全
金地玖峯匯項目整體可售部分為，15幢7層疊墅，7幢8-11層洋房和6幢16層高層，西側為4幢12-17層的自持住宅。置業顧問介紹，項目共有3個出入口，南門位于杭海路只供人行，北門和東門則是人車皆可通行。小區內配套有恒溫泳池，健身房等場所滿足業主需要，周邊配套也很齊全。項目周邊有多個大型城市綜合體，方便生活。項目距30萬方中潤杭州中心約1.2公里；距九天規劃8萬方商業綜合體約1公里；距地鐵東城廣場約1.5公里。教育方面，周邊有東城*、東城實驗*、東城*、東城第四幼兒園等，教育資源豐富。
3、交通便利
金地玖峯匯交通方面，距1號線九堡站約1.6公里，且有接駁公交車*地鐵；距九堡客運中心約1.3公里出行便利，杭海路作為連接錢江新城的和九堡的交通主干道，日常出行更加便利。
普通住宅靜態回報率如何
有數據表示，在房住不炒的大基調下，一線城市由于較高的價格水平，靜態回報率均低于2%。中西部重點城市靜態回報率表現優異，云房數據分析，銀川由于年內租賃市場表現良好，價格漲幅出現小幅下滑局面，致上半年銀川靜態回報率上升1.1個百分點至4.5%。
在大熱的長期租賃方面，盡管租賃市場向好，政策、資本、企業均紛紛搶灘這方面新興市場，但是長期租賃方面，以下行為主，僅北京（樓盤）、上海（樓盤）、天津（樓盤）回報率小幅高于上期。數據顯示，短期內租金漲幅不及價格漲幅，過高的投資成本也致使長期租賃回報率呈現下行局面。
中西部城市重慶、鄭州、太原、西安長期租賃回報率處于25城市較高水平，均高于5%，租賃市場表現優異。石家莊（樓盤）、天津、杭州（樓盤）、青島（樓盤）、廈門（樓盤）均屬于價格與租金偏離較大的城市，長租租賃回報率墊底。未來，租賃市場普遍看好，各城市的租賃回報率或將上行。
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