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綠都鑒未來洋房好在哪里？洋房和高層的區別優勢有哪些？洋房還是有很多優勢，比如洋房環境好，容積率低，綠化率高，舒適度高。
洋房屬于享受型住宅，擁有綠都鑒未來洋房，讓生活更美好！
綠都鑒未來是價格親民的軌交精裝洋房，7層洋房入市在即！
綠都鑒未來位置在未來科技城2.0的區域。住在綠都鑒未來，更多的是坐等之江實驗室，阿里達摩院，菜鳥網絡以及還未落定的浙大南湖校區這些巨頭們能吸引來的配套。
綠都鑒未來洋房建筑面積約120㎡洋房空間，改善四房，南向三開間設計，餐客廳連接約6.9米風景陽臺，主臥套房設計，從飄窗、衛生間功能與細節兼顧，成就*人居體驗。
洋房和高層的區別優勢有哪些
1、容積率
洋房約1.2-1.5，高層約2.8-3.0。從容積率上來說，花園洋房僅次于高價的排屋、別墅。
2、公攤面積
高層住宅的公攤面積很大，一般是25。但是花園洋房不同，一梯兩戶。公攤面積較小。使用率可以達到87％左右。
3、戶型布局
洋房一般都是一層兩戶的布局，一般都能做到坐北朝南，戶型格局方正，舒適通透，采光效果更加優越。高層一般都是兩梯四戶，要兼顧到4戶采光的均好性。
4、面積和價格
洋房約12米，高層約8米。從面寬上來說，多層洋房一般都是一個單元2個住戶的布局，甚至有些還是一層一戶的設計，保證了大面寬戶型設計的實現，一般多層洋房的面寬在約10-12米，個別樓盤甚至在13米以上。
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