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新房

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山水雍翠別院

在售品牌地產宜居生態低密社區車位充足

別名：山水置業

2025年11月23日更新

售樓處電話

400-7638-577 轉 017737

山水雍翠別院樓盤評測報告

樓盤綜合評分

9.0

產品力

9.0

配套價值

9.0

區域價值

9.0

項目亮點

項目位于銀湖科技城融杭門戶，是富陽「擁江發展」與「鄉村振興」雙戰略的核心承載區。

區域價值

區域價值

地鐵便捷：距地鐵 6 號線虎嘯杏站約 1.5 公里，半小時直達濱江奧體，一小時內貫通錢江新城；未來杭州中環（在建）通車后，半小時可達未來科技城。

區域價值

快速路網：毗鄰 G320 國道與彩虹快速路西延段，形成「雙快速路網」，自駕通勤效率顯著提升。

新房均價二手房均價

本樓盤11月均價

24160元/㎡環比：0.00%

銀湖板塊新房11月均價

19820元/㎡環比：0.00%

富陽新房11月均價

22791元/㎡環比：0.00%↓

杭州新房11月均價

28824元/㎡環比：0.42%↓

聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據

小吉點評

公交覆蓋：周邊 1 公里內有 645 路、648 路等多條公交線路，滿足多樣化出行需求。

配套價值

國際教育：規劃中的陽陂湖國際學校（暫名）直線距離約 2 公里，提供雙語教學資源。

小吉點評

三甲醫院：浙江省中醫院總院（三甲在建，2026 年竣工）直線距離約 3 公里，浙一醫院之江院區（全國 TOP10）直線 12 公里，提供高端醫療服務。

樓棟分析

規劃 45 幢聯排別墅與 5 幢電梯洋房，樓間距普遍超過 30 米，綠化率超 42%，形成「一環兩軸三園」的園林布局，包含中央景觀軸、親子樂園、頤養花園等功能區，社區綠化率相當于 3 個標準足球場。

戶型分析

樓盤戶型

0室(2) 4室(2)

查看全部戶型 >

0室 0廳 0衛在售

建筑面積：201㎡

約600萬/套
0室 0廳 0衛在售

建筑面積：259㎡

約800萬/套

戶型分析

聯排別墅：主力戶型 201-259㎡，獨門獨院，前庭后院面積達 66-140㎡，地下室層高 5.8 米可隔兩層，配置星空露臺與私家電梯，實現「地上三層起居 + 地下兩層娛樂」的立體空間布局。

山水雍翠別院

在售別墅

參考價格：24160元/㎡

降價優惠通知

開盤時間： 2025-01-11

開盤通知

樓盤地址：杭州富陽區銀湖銀湖街道上林南路與美達路交叉口西北側

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