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西投銀泰城樓盤評測報告
樓盤綜合評分
8.7
項目亮點
區域價值
區域價值
位于西湖區蔣村板塊，是杭州 “擁江發展” 與 “西進戰略” 的雙重受益區。處于城西 “擁湖發展” 的戰略 C 位，向西可聯動西溪濕地與之江實驗室，形成 “生態 + 科技” 的產業協同；向東直通西湖景區與黃龍商圈，承接文化與商業輻射；向南接駁之江新城，未來文化藝術資源豐富；向北輻射浙江大學紫金港校區，形成 “產學研” 人才磁場。且所在板塊被列為 “西溪生態文化核心區” 重點保護范圍，未來 5 年限制大規模開發，稀缺性高。
聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據
小吉點評
位于西湖區蔣村板塊，是杭州 “擁江發展” 與 “西進戰略” 的雙重受益區。處于城西 “擁湖發展” 的戰略 C 位，向西可聯動西溪濕地與之江實驗室，形成 “生態 + 科技” 的產業協同；向東直通西湖景區與黃龍商圈，承接文化與商業輻射；向南接駁之江新城，未來文化藝術資源豐富；向北輻射浙江大學紫金港校區，形成 “產學研” 人才磁場。且所在板塊被列為 “西溪生態文化核心區” 重點保護范圍，未來 5 年限制大規模開發，稀缺性高。
配套價值
詳細配套以評分
小吉點評
生態環境優美：占位西溪國家濕地公園 “東擴區” 核心，被西溪濕地、西溪生態公園、杭州植物園三重生態包圍，直線距離西溪國家濕地公園僅 800 米。社區內部以 “湖居” 為主題打造中央園林，設置觀景平臺、親水步道、櫻花徑等，部分房源可 270° 俯瞰濕地水系，實現 “推窗見湖、下樓入園”。 商業配套豐富：自帶 8 萬㎡BLOCK 商業街區（規劃中），涵蓋高端餐飲、藝術展覽、私人會所等。3 公里內覆蓋西溪銀泰城、杭州萬達廣場、湖濱銀泰 in77 等多個商圈，滿足全場景消費需求。社區底商規劃精品超市、咖啡書吧、親子互動空間等，打造 “湖居生活社交場”。 教育醫療資源優質：教育方面，學軍小學（省一級重點）直線距離 1.5 公里，杭州市西湖高級中學（省特色示范）也在附近。醫療方面，浙大一院（三甲）直線距離 4 公里，浙江省立同德醫院（三甲）直線距離 3 公里，社區內還設 “健康管理中心”，定期有三甲專家坐診。 產品設計精良：引入綠城 “桂語系” 精裝標準，從設計到選材均對標高端改善。廚房配備嘉格納四件套，衛浴采用勞芬智能馬桶、杜拉維特浴缸等高端品牌，還配備大金中央空調、全屋智能家居以及霍尼韋爾新風系統。
樓棟分析
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