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僑福明園

在售小戶型低總價商場超市配套成熟

別名：僑福明園

2025年07月31日更新

售樓處電話

400-7638-577 轉 016636

僑福明園樓盤評測報告

樓盤綜合評分

8.3

產品力

8.0

配套價值

8.0

區域價值

9.0

項目亮點

景觀環境優美：項目西南側為占地 20 萬方的東湖公園，景觀休閑資源豐富。小區內部營造都市中央公園式景觀庭院，以都市輕奢建筑格調，為居民提供精致的城市洋房生活。
品牌物業加持：由綠城物業提供服務，以真誠、善意、精致、優質的管家式服務，為業主提供禮賓服務、親子服務、居家服務等，360° 悉心關照生活的每一面，彰顯業主優質的人生品味。

區域價值

區域價值

位于 “臨平小武林” 的繁華商圈核心內，周邊有余之城生活廣場、臨平銀泰城、華元歡樂城等大型城市商業綜合體，大潤發、物美超市盡在身邊，購物、休閑、娛樂、餐飲等需求均可在附近滿足，生活十分便捷。

新房均價二手房均價

本樓盤08月均價

26200元/㎡環比：0.00%

其他新房08月均價

14851元/㎡環比：0.00%

杭州新房08月均價

29594元/㎡環比：0.00%

聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據

小吉點評

位于 “臨平小武林” 的繁華商圈核心內，周邊有余之城生活廣場、臨平銀泰城、華元歡樂城等大型城市商業綜合體，大潤發、物美超市盡在身邊，購物、休閑、娛樂、餐飲等需求均可在附近滿足，生活十分便捷。

配套價值

詳細配套以評分

商業交通教育醫療景觀

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小吉點評

商業配套醇熟：位于 “臨平小武林” 的繁華商圈核心內，周邊有余之城生活廣場、臨平銀泰城、華元歡樂城等大型城市商業綜合體，大潤發、物美超市盡在身邊，購物、休閑、娛樂、餐飲等需求均可在附近滿足，生活十分便捷。教育資源豐富：周邊教育資源涵蓋幼兒園到中學，有余杭區臨平幼兒園、臨平一小南枝校區、余杭信達外國語學校、北京外國語大學附屬杭州橄欖樹學校等，能為業主子女提供優質的教育服務，滿足全齡段教育需求。醫療保障有力：附近有余杭區人民醫院、杭州市余杭區婦幼保健院等醫療機構，醫療設施先進，醫療水平較高，可為業主的身體健康提供有力保障。

樓棟分析

由 10 幢 8-13 層低密花園洋房組成，以圍合式布局，容積率僅 1.8，綠化率達 30%。樓間距較大，最大可達 55 米，采光和通風效果好，能為居民營造舒適、靜謐的居住環境。

戶型分析

樓盤戶型

查看全部戶型 >

3室 2廳 2衛

建筑面積：102㎡

約267萬/套
3室 2廳 1衛

建筑面積：98㎡

約256萬/套
3室 2廳 2衛

建筑面積：98㎡

約256萬/套

戶型分析

主力戶型為 86-139㎡，做到了大開間、短進深、多居室朝南、多陽臺、全明衛生間，空間利用率高，居住舒適度佳。部分首層戶型自帶 5.1 米層高的地下空間，客戶可根據需要挑空或分隔兩層，自由打造多媒體放映廳、會客廳等功能區。

僑福明園

在售住宅

參考價格：26200元/㎡

降價優惠通知

開盤時間： 2019-05-01

開盤通知

樓盤地址：臨平余之城東面，新城路與臨東路交匯處向南150米路東

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杭州僑福明園樓盤評測報告，以專業視角告訴您僑福明園怎么樣，僑福明園值得買嗎？吉屋小編根據僑福明園的優缺點，從區域、戶型、醫療、教育、交通、商業等6大維度，對樓盤進行綜合評測，為你買房投資置業提供參考。僑福明園綜合評分8.3分，其中產品力8.0分、配套價值8.0分、區域價值9.0分。

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