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圣泓工業設計創意園

在售商場超市

別名：圣泓工業創意園

2025年11月06日更新

售樓處電話

400-7638-577 轉 015623

圣泓工業設計創意園樓盤評測報告

樓盤綜合評分

9.0

產品力

9.0

配套價值

9.0

區域價值

9.0

項目亮點

圣泓工業設計創意園作為浙江省特色工業設計示范基地，在產業集聚方面表現突出。自 2010 年落戶銀湖科技新城并于 2011 年開工建設，目前已吸引了眾多知名工業設計企業及相關機構入駐。像中德美術學碩士項目基地、浙江大學工業設計創新基地等的加入，為園區注入了強大的學術與研發力量。此外，LED 照明研究與設計中心、物聯網設計研究中心等專業機構的存在，形成了多領域、全方位的設計產業生態。這不僅有利于企業之間的技術交流與合作，還能共享資源，降低運營成本，提升整體競爭力。同時，園區還吸引了來自美國、德國、意大利、波蘭等國際設計師設立工作室，國際化的設計理念在這里碰撞交融，為園區帶來了前沿的設計思潮，助力 “中國制造” 向 “中國創造” 轉型。

區域價值

區域價值

圣泓工業設計創意園位于富陽受降鎮，處于杭州至富陽的 320 國道銀湖科創園內。從地理位置上看，它處于富陽與杭州主城區的連接地帶，是富陽融杭發展的重要節點區域。在交通方面，目前通過 320 國道，自駕出行較為便捷，能夠快速往返于富陽城區與杭州主城區。規劃中的四號城際軌道交通一旦建成通車，將極大提升園區的公共交通便利性，不僅方便員工通勤，還能降低企業的物流成本，吸引更多人才和企業入駐，加強與周邊區域的經濟聯系與產業協同發展。

新房均價二手房均價

本樓盤11月均價

4999元/㎡環比：0.00%

富陽新房11月均價

19147元/㎡環比：0.00%

富陽新房11月均價

22791元/㎡環比：0.00%↓

杭州新房11月均價

28824元/㎡環比：0.42%↓

聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據

小吉點評

總體而言，該園區是設計類、科技類企業及長期投資者的優質選擇，尤其適合注重空間靈活性與產業協同效應的群體。

配套價值

小吉點評

總體而言，該園區是設計類、科技類企業及長期投資者的優質選擇，尤其適合注重空間靈活性與產業協同效應的群體。

樓棟分析

1 號樓（高層）：定位為綜合辦公樓，主力戶型 80-800㎡，適合中型企業總部或規?；瘓F隊。
低層獨棟 / 雙拼：面積段靈活，部分樓棟可提供整棟定制，適合設計工作室、研發中心或企業總部，私密性與展示性兼備。
共享設施：園區配套公共技術實驗室、展示中心、員工餐廳等，部分樓棟配置屋頂花園和下沉式會所。

戶型分析

樓盤戶型

1室(1) 4室(1)

查看全部戶型 >

1室 2廳 2衛在售

售價待定

戶型分析

- 面積跨度大：覆蓋 80-800㎡，可自由分割組合，滿足初創企業至成熟企業的全周期需求。
- 高得房率：低層獨棟產品使用率超 90%，無公攤壓力，部分房源精裝交付并提供營業執照支持，適合直播基地等新業態。
- 空間可塑性：5.8 米層高區域可搭建夾層，提升空間利用率；3.6 米標準層適合標準化辦公，采光與通風條件優越。
典型戶型點評
- 80-150㎡小戶型：適合設計工作室或初創團隊，開放式布局便于靈活調整，部分房源配備獨立露臺，增強辦公舒適性。
- 300-800㎡大平層：適合中型企業總部，可劃分獨立辦公區、會議室及產品展廳，5.8 米層高區域可打造雙層空間，提升企業形象。
- 獨棟產品（1003-1102㎡）：專享獨立冠名大堂、電梯及停車場，首層 5.5 米層高可作企業展廳，屋頂花園提供商務社交空間，適合追求品牌辨識度的企業。

圣泓工業設計創意園

在售商業

參考價格：4999元/㎡

降價優惠通知

開盤時間： 2012-09-01

開盤通知

樓盤地址：富陽受降鎮上林南路22號

發地址到手機

組團砍價

人多力量大，團購更優惠

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36人已領取

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杭州圣泓工業設計創意園樓盤評測報告，以專業視角告訴您圣泓工業設計創意園怎么樣，圣泓工業設計創意園值得買嗎？吉屋小編根據圣泓工業設計創意園的優缺點，從區域、戶型、醫療、教育、交通、商業等6大維度，對樓盤進行綜合評測，為你買房投資置業提供參考。圣泓工業設計創意園綜合評分9.0分，其中產品力9.0分、配套價值9.0分、區域價值9.0分。

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