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杭州市安居集團發布收購計劃
近期，杭州市安居集團有限公司正式發布了一項重要通告，旨在持續推進收購存量商品房，用作保障性住房。此項政策的實施，將為杭州市的保障性租賃住房及配售型保障住房建設提供新的動力。根據通告，收購房源的征集范圍包括杭州市的上城區、拱墅區、西湖區、濱江區、蕭山區、余杭區、臨平區以及錢塘新區，特別優先考慮中心城區內已經建成的存量商品房項目，包括自持商品住房。
收購條件與房源類型
此次收購房源的條件主要包括位置、面積、集中性以及手續的齊全性。具體來說，收購的房源需位于交通便利、配套設施完善的區域，尤其是軌道交通站點及商業區附近。對于面積的要求，配售型保障性住房的住宅面積主要不超過125平方米，而保障性租賃住房則以不超過70平方米的小戶型為主。對于較大戶型的房源，可以按間出租或依法改造為小戶型，適當放寬面積標準。此外，收購房源需獨立成棟或成單元，非住宅房源則要求可封閉管理，建筑面積不少于3000平方米。所有擬收購的項目都需確保產權清晰、手續齊全，以滿足金融機構的貸款要求。
參與收購的企業資格及流程
杭州市安居集團明確了收購主體為其自身或其下屬的相關公司。參與征集的房地產企業需現場提交相關資料，包括營業執照、各種項目證照及企業財務報表等。這一收購計劃的實施，意在通過市場化、法治化的原則，進一步加大收購力度，以便更好地滿足居民的住房需求。值得注意的是，通告只接受符合條件的企業報名，不接受個人參與。
政策的影響與展望
這一政策的推出，無疑將對杭州的房地產市場產生深遠影響。隨著保障性住房的逐步落實，預計將會緩解當前杭州市的住房緊張狀況，并為低收入群體提供更多的居住選擇。政策也顯示了政府在住房保障方面的決心，未來杭州的樓市將會迎來新的變化。值得關注的是，隨著國家、省市政策的不斷調整，杭州市安居集團將根據最新政策和市場形勢相應調整計劃，確保保障性住房政策的落地與實施。
杭州市安居集團有限公司希望通過此次收購計劃，能夠實現更廣泛的住房保障目標，推動杭州的城市發展與居民生活質量提升。隨著保障性住房的不斷增加，杭州市民的居住環境將會得到進一步改善，為實現“住有所居”的目標邁出堅實的一步。
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