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杭州奧映鳴翠四開房源領證
奧映鳴翠，作為杭州奧體板塊的首個不限價住宅項目，近日正式發布了四開房源的領證信息。此次開盤共計72套房源，涵蓋高層和疊墅，備受市場關注。在備案價格方面，高層房源均價達到了90550元/㎡，相比于之前的三開均價上漲了約3500元/㎡，體現出市場對該項目的強烈需求。此外，項目中的8#樓王房源備案價更是突破了10萬元/㎡，為杭州市場帶來了新的價格記錄。
意向客戶登記結果與熱度分析
奧映鳴翠發布的《意向客戶登記結果公示》，此次開盤的3#和8#樓共吸引了183戶家庭報名登記，搖號中簽率達到了39.3%。值得注意的是，奧映鳴翠在今年7月首次開盤時，雖然均價已達86978元/㎡，但仍有605戶家庭參與登記，顯示出市場的高度關注和熱情。從8月和9月的兩次加推來看，項目的搖號中簽率均保持在25%以內，且每次都能迅速售罄，進一步證明了其市場熱度的持續攀升。
高層房源的市場前景與競爭
此次四開房源的推出是奧映鳴翠最后兩幢高層房源的發售，隨著其逐步售罄，市場對高層住宅的需求也愈發明顯。尤其是位于高區的8套350㎡房源，其備案價格的突破，標志著杭州錢江南岸首次出現高層房源備案均價超過10萬元/㎡的現象。這一情況不僅吸引了購房者的目光，也引發了業內對未來房價走向的關注。自去年11月新房限價政策放開以來，杭州市中心多個樓盤的備案價均有所上調，市場競爭愈發激烈。
未來市場走向與投資機會
在杭州房地產市場中，隨著多個地王項目的陸續推出，高層房源的放風價普遍在10萬/㎡以上，表現出強勁的市場需求。例如，錢江南岸、濱江金帝豐北TOD項目的高層房源放風價已達到11萬+，而中海海潮TOD項目的高層放風價高達14萬元/㎡。這些數據無疑為投資者提供了新的機會，同時也引發了對杭州頂豪新房市場未來走勢的期待。將來，是否會形成獨立的市場行情，值得我們持續關注。
在這樣的市場背景下，奧映鳴翠的四開房源無疑將成為眾多購房者的關注焦點。隨著線上選房的即將進行，購房者們需要抓住這個難得的機會，以期在競爭激烈的市場中獲得一席之地。
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