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閑林吾悅廣場的建設進展引發了廣泛關注。作為閑林地區首個大型綜合商業體，自開工以來，吾悅廣場的建設速度遠超同類項目。南區塊在9月中旬完成了負三層底板混凝土澆筑，10月1日便啟動了負二層的鋼筋綁扎工作。預計到10月底，吾悅廣場將局部實現“正負零”，這一建設節奏讓人驚嘆。
商業配套提升生活便利性
閑林吾悅廣場周邊環繞著多個成熟的住宅小區，如閑湖城、未珂宸銘府、云檐里和樾鳴春曉園等。這些小區的居民將享受到“商業+地鐵”的配套升級，生活便利性大幅提升。閑湖城作為區域內的老牌大盤，生態資源優越，步行可達吾悅廣場，日常購物和休閑將變得更加便捷。未來地鐵13號線吾悅廣場站的開通，將進一步提升該區域的交通便利性，無論是自駕還是公共交通，都能快速銜接主城。
新樓盤的市場表現
未珂宸銘府作為2024年底交付的次新樓盤，距離吾悅廣場直線距離較近，居民下樓便可享受購物中心和酒店等商業配套。該樓盤的戶型從108㎡到136㎡不等，得房率在85%左右，成交均價穩在2.2萬/平方米。對于這種高產品力的樓盤而言，吾悅廣場的加成效果無疑是最好的。樾鳴春曉園的情況也類似，2024年底交付，成交均價在2.1萬/㎡，步行即可到達吾悅廣場，戶型設計合理，得房率高，市場反響良好。
二手房市場的變化
盡管新樓盤的市場表現良好，但閑林的二手房市場在九月和十月的表現卻顯得平平。根據數據顯示，閑林部分小區的二手房成交價格保持穩定，甚至略有上升。例如，閑林山水紫薇苑的成交均價由1.4萬/㎡回升至1.5萬/㎡。然而，作為曾經剛需上車熱門的閑林板塊，二手房市場的整體表現卻不盡如人意。綠城桃源小鎮在九月成交12套，庭院深深成交9套，而雅居樂國際花園成交9套，竹海水韻的成交量則僅為8套，顯示出市場的低迷。
隨著閑林吾悅廣場的建設不斷推進，周邊的居民將享受到更為豐富的商業配套，生活便利性將大幅提升。盡管目前二手房市場表現一般，但隨著吾悅廣場的落地，閑林的房價或將迎來新的機遇。未來地鐵13號線的開通也將成為該區域發展的重要推動力，提升居民的出行便利性，進一步吸引購房者的關注。
閑林吾悅廣場的建設進展迅速，周邊居民的生活將因商業配套的完善而更加便利。盡管當前二手房市場表現平平，但隨著吾悅廣場的落地，閑林的房價或將迎來新一輪的上漲機會。
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