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在杭州西湖區的三墩北板塊，近期又傳來好消息。根據最新消息，華潤、杭地發展和杭鐵開發聯合競得了一塊新的涉宅用地。這塊地塊名為三墩單元XH010101-14，成交樓面價為13091.8元/平，溢價率為0%，成交總價約為26.85億元。這一消息引起了購房者和投資者的廣泛關注，尤其是在經歷了紫璋臺的“萬人搖”之后，三墩北的市場熱度再度升溫。
地塊位置與基礎情況
新地塊位于建發金輝紫璋臺和招商融信天瀾的南面，隔著一條河流，位置優越，交通便利。根據地塊的基本情況，容積率為2.3，這意味著未來在該地塊上可以建設相對較大的住宅項目。早期的現場
周邊配套設施分析
該地塊周邊的配套設施非常齊全，交通方面，紫金港樞紐和4號線紫金港路站距離地塊僅有約1.4公里的步行距離，方便居民出行。教育資源方面，求是星洲二小距離地塊約450米，未來學區可能會就近劃歸該校。此外，云谷國際公學正在建設中，西湖大學也在規劃中，這些都為未來的居住環境增添了不少亮點。
商業配套方面，金地廣場、303生活廣場和同仁匯鄰里中心等購物場所為居民提供了便利的生活服務。醫療資源也相對豐富，浙江醫院（三墩院區）、杭州市西湖區中醫結合醫院、杭州迪安醫學檢驗中心等醫療機構為周邊居民的健康提供了保障。還有紫金明珠公園等綠地，增加了生活的舒適性。
未來發展前景
隨著華潤等開發商的入駐，預計該地區的房地產市場將迎來新的發展機遇。三墩北板塊的房源供不應求，尤其是在經歷了紫璋臺的熱銷后，購房者的關注度持續上升。新地塊的開發將為市場注入新的活力，滿足日益增長的居住需求。
總的來看，三墩北板塊的未來發展前景廣闊，隨著新地塊的開發和周邊配套設施的不斷完善，這里將成為一個理想的居住區。對于購房者來說，關注這一地區的動態，將有助于把握未來的購房機會。
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