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開市客旁的熱土：君潮潤府迅速崛起
隨著開市客的入駐，杭州蕭山區寧圍街道成為了新的熱土。作為美國最大的連鎖會員制倉儲量販店，開市客的到來為周邊區域帶來了巨大的商業潛力。而就在開市客旁邊，一塊名為江南科技城南單元XS060101-17地塊于2月28日成功出讓，吸引了眾多開發商的目光。該地塊坐擁優越的交通優勢，緊鄰耕文路地鐵口，享受一站直達亞運村的便利交通。最終，保億&國豐以160365萬元總價競得該地塊，樓面價達1.8萬/平，溢價率為28.9%。
項目規劃與開盤成績
3月7日，君潮潤府項目突發規劃，共計推出420套高層及162套疊墅房源。項目的案名一經官宣，便引起了購房者的廣泛關注。8月初，首開預售證公示，推出90套房源，均價3.18萬/平，成績斐然。緊接著，8月下旬進行的二開同樣備受歡迎，市場反響熱烈。9月16日，項目再次公示三開預售證，推出116套房源，面積涵蓋108-139平，均價定為3.2188萬/平。值得注意的是，116套房源在公示后，線上登記無組，全部轉線下銷售，顯示出市場對君潮潤府的強烈認可。
戶型設計與居住體驗
君潮潤府的戶型設計極具人性化，建面約139㎡的四房三衛戶型，采用了獨特的LDKB設計，封包陽臺和主臥L型飄窗的設置，充分考慮了居住的舒適性與私密性。尤其是270°無柱環幕飄窗，開闊的視野讓住戶可以盡享自然景觀。此外，項目的約55平宴會級無界方廳，將客餐廳、廚房、陽臺完美打通，形成靈活多變的空間，完全滿足現代家庭的日常需求。
卓越的采光與日照策略
在日照方面，君潮潤府的設計同樣不容小覷。項目通過專業分析，確保了各個樓棟的日照時間和采光質量。春秋季節，項目在售樓棟幾乎沒有遮擋，采光條件優越。冬季，雖然部分低層樓棟會受到遮擋，但整體日照情況依然良好。該項目的日照攻略為購房者提供了重要的參考依據，充分展示出其對居住品質的重視。
高標準的建筑品質與公共設施
君潮潤府在建筑品質上的追求同樣值得稱道。項目占地約5.23萬方，容積率僅為1.7，打造了低密度的居住環境。高層室內裝修標準高，配備中央空調與地暖系統，廚房采用方太廚電，衛浴間則全配智能馬桶，充分體現了現代居住的高品質追求。公建化立面設計提升了建筑的采光面，采用大面積幕墻窗體系，確保了良好的采光效果。
優越的區位與配套設施
從區位來看，君潮潤府直線距離地鐵19號線耕文路站僅280米，地鐵19號線被譽為黃金大動脈，貫通杭州城市的三大中心和頂級配套。從君潮潤府出發，亞運村、江河匯、杭州東火車站、西湖文化廣場等地都在一站之內，出行極為便利。項目周邊配套設施齊全，滿足了居民的日常生活需求，為君潮潤府的居住體驗增添了不少分數。
君潮潤府憑借其良好的地理位置、卓越的建筑品質以及完善的配套設施，迅速成為杭州樓市的新寵。隨著市場的不斷升溫，君潮潤府也將為購房者帶來更為理想的居住選擇。
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