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越秀運河樾項目在2025年4月1日經過82輪激烈競標，以11億元的總價成功獲得運河新城單元GS1004-08-1地塊，樓面價達到3.915萬/平米，溢價率高達58.2%。這一地塊的成功競標不僅讓越秀在市場中樹立了標桿，也成為了全城改善型購房者期待的焦點。項目的規劃公示顯示，運河樾將以純低密的產品配置為特色，進一步提升了其市場定位和總價段。
項目定位及產品配置
運河樾項目的產品定位為越秀最高端的“樾”系列，整體規劃限量98套住宅，戶型面積從230平米到320平米不等，預計總價在1600萬至2500萬之間。這種稀缺的產品配置無疑為項目增添了神秘感和吸引力。根據目前流出的戶型圖，項目的設計充分考慮了居住的舒適性，層高在3.2米至3.4米之間，確保了良好的通風和采光。
周邊配套及交通便利
運河樾項目位于整個板塊的優越位置，周邊配套設施齊全，交通便利。項目北面是美麗的河景，距離留石高架路和上塘高架路僅有400米左右，未來規劃的14號線也將在項目附近設站，極大地方便了居民的出行。此外，周邊教育資源豐富，直線約300米就有文瀾實驗運河灣校區，其他如大關苑實驗幼兒園、杭州市大關實驗中學等學校也在1.5公里范圍內，滿足了家庭對教育的需求。
項目景觀及建筑設計
從目前流出的效果圖來看，運河樾項目在景觀設計上頗具匠心，入口處的“含石量”極高，結合水景和名貴樹種，整體環境優雅宜人。建筑立面采用大面積玻璃幕墻，配合石材的使用，展現出高端住宅的氣質。項目的規劃還特別強調了社區的綠化和文化活動空間，5#、6#樓南面設有集中綠地，為居民提供了良好的休閑場所。
未來開放及購房信息
運河樾項目預計將在2025年10月開放實景示范區和樣板間，屆時將為購房者提供更直觀的體驗。如果您對該項目感興趣，建議及時關注相關信息，搶先了解開盤及價格動態。將持續為大家帶來最新的項目進展和市場分析，幫助購房者做出明智的決策。
隨著越秀運河樾項目的逐步推進，市場對其未來表現充滿期待。無論是其高端定位、優越的地理位置，還是豐富的配套設施，都使得該項目在市場中具備了強大的競爭力。對于改善型購房者而言，運河樾無疑是一個值得關注的優質選擇。
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