春山明月臺樹可以買嗎？春山明月臺樹成交價

春山明月臺樹可以買嗎？春山明月臺樹成交價

是否值得購買分析

（一）優勢層面

品牌與開發經驗保障：由大華集團開發，大華集團在房地產領域經驗豐富，具有一定的品牌影響力。從 2005 年在臨安拿地開發大華西野風韻開始，歷經多批次開發，到如今的春山明月臺樹組團，積累了對當地市場和客戶需求的深刻理解，在項目規劃、建筑質量把控等方面具備優勢，一定程度上能讓購房者對房屋品質和小區整體打造更有信心 。

低密社區與特色景觀：項目建在約 1200 畝的坡地之上，容積率僅 1.1，屬于低密社區。這樣的規劃使得樓間距較大，居住人口相對較少，保證了每戶的采光、通風以及私密性。上疊住戶擁有約 60㎡屋頂露臺，下疊住戶享有約 65-320㎡庭院空間，業主可以打造專屬的戶外休閑天地，享受親近自然的愜意生活，居住舒適度較高 。

產品戶型亮點突出：主力戶型建筑面積約 155-185㎡，無論是上疊還是下疊戶型設計都有亮點。下疊帶地下室及庭院，拓展了居住空間，地下室層高約 5.9 米，可改造性強，能根據家庭需求打造為娛樂室、書房、健身房等；上疊帶露臺，部分房源擁有約 19 米環形跑道式露臺，可用于晾曬、種植花草或作為戶外休閑區。此外，約 10.2 米的超級三連廳設計，讓室內空間更加開闊，提升了居住的空間感和舒適度 。

配套逐步完善：

交通配套：位于青山湖科技城，臨近地鐵 16 號線青山湖科技城站，軌道交通出行較為便捷，可快速連接臨安城區與杭州主城區，方便通勤、出行游玩等。周邊道路網絡也較為發達，自駕出行可通過科技大道等主干道前往各處 。

商業配套：周邊有青山湖寶龍廣場等商業綜合體，能夠滿足居民日常購物、餐飲、娛樂等基本生活需求。同時，隨著區域的發展，商業配套有望進一步豐富和升級 。

教育醫療配套：區域內分布有幼兒園、小學等教育資源，滿足孩子基礎教育階段的入學需求。醫療方面，也有相應的社區衛生服務中心以及不斷完善的醫療設施，為居民健康提供保障 。

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  春山明月臺樹

  臨安 | 杭州臨安區青山湖科技城青山湖科技大道3186號大華春山明月東門售樓處25000元/平米

  戶型4室 | 建面155-185㎡

  在售別墅品牌地產配套成熟低密社區
  撥號立享優惠

• 成交價情況

杭州春山明月臺樹的成交價呈現出多樣化特點，受戶型、樓層、裝修情況等因素影響。整體參考均價約 25000-29118 元 /㎡ ，總價大致 240 萬 / 套起。從具體房源來看，155㎡上疊總價約 240-350 萬；160㎡下疊總價約 340-450 萬；169㎡房源，總價在 397-850 萬區間 。像 160㎡的疊加別墅，有房源售價達 約449 萬元 。也有特惠房源價格更為親民，毛坯上疊中間套總價約 247 萬元起。

• 總結

杭州春山明月臺樹對于部分購房者具有較大吸引力。對于追求低密居住環境、向往有庭院或露臺的改善型購房者，尤其是預算在 200-500 萬區間，看重性價比的人群來說，項目的低密坡地社區規劃、特色戶型以及特惠房源價格等優勢，使其成為一個值得考慮的選擇。

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