云城新地塊出讓，濱江以18.37億成功競得！

余杭云城地塊出讓，濱江強勢競標

2023年7月15日，杭州余杭區倉前街道云城板塊迎來了一場備受矚目的土地出讓。此地塊編號為YH080601-13，面積為4.0536公頃，建筑面積達到12.1608萬方，容積率為3。經過激烈的6輪報價競爭，最終由濱江集團以18.37億元的價格成功競得，樓面價為1.51萬元/平方米，溢價率為2.8%。濱江此番競標的成功，標志著云城新項目的正式啟動。

地塊位置優越，配套設施豐富

該地塊坐落于交通便利的區域，緊鄰地鐵3號線和19號線，步行可達龍湖天街，周邊被綠城、華潤、濱江等多個知名住宅品牌環繞，形成濃厚的居住氛圍。同時，項目周圍的商業配套也相當豐厚，包括在建的“金鑰匙”西站綜合體、夢想小鎮、EFC、萬達廣場、寶龍廣場等一系列一站式商業設施，生活便利，繁華在握。此外，家門口的天元公學為有孩家庭提供了優質教育資源，確保孩子的成長與發展。

社區服務設施設置完善，關注居民需求

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  萬達廣場

  拱墅 | 石祥路和杭行路交匯處東北方向 33000元/平米

  早教機構 醫療配套 商場超市 地鐵沿線 配套成熟 購物中心 現房
  撥號立享優惠

在地塊的特殊要求中，濱江還需要建設多項社區服務設施，包括一個3000㎡的區域型居家養老中心、500㎡的殘疾人之家、120㎡的生活服務站、300㎡的郵政所、1000㎡的文化活動室、1000㎡的體育活動室、200㎡的社區兒童成長驛站、600㎡的托育機構、200㎡的社區食堂以及600㎡的幸福學堂。這些設施的設置充分體現了對居民生活質量的關注，旨在為未來的居民提供更加便捷和舒適的生活體驗。

未來發展潛力巨大，資產確定性高

云城的未來發展潛力不容小覷。區域內的“未來杭州天際線”是云城最具代表性的價值標簽，杭州前五高樓中，云城獨占其四。包括約399.8米的“金鑰匙”和約319.9米的“金手指”，這兩座建筑均刷新了杭州之門的高度紀錄，成為杭州第一、第二高樓。此外，項目附近還有高202米的天街綜合體以及高180米的雙子塔浙大校友企業總部經濟園和雙子塔浙江人才大廈等地標建筑，為資產的增值提供了強有力的保障。

濱江在云城新地塊的成功競標，不僅為其帶來了新的發展機遇，也為杭州的城市建設添磚加瓦。項目的優越地理位置和周邊完善的配套設施，將為未來的居民提供理想的生活環境，成為區域發展的重要組成部分。

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