主城購房熱潮來襲，品質新盤不斷涌現

主城新盤嶄露頭角

近期，杭州市主城區的購房市場迎來一波熱潮，多個新樓盤相繼亮相，為購房者帶來了豐富的選擇。無論是注重品質的高層住宅，還是適合家庭的疊墅項目，各類產品都在不斷滿足市場需求。接下來，我們將一一介紹這些值得關注的新樓盤。

西源賦：保利“賦系”首作

西源賦是保利地產在杭州推出的“賦系”首個項目，整體規劃包括六幢15至19層的高層住宅及兩幢六層疊墅。項目外立面采用現代化的鋁板與大玻璃設計，巧妙融入東方韻味，展現出獨特的建筑美感。此外，園區內設有恒溫泳池、下沉式會所，以及多功能的主題架空層，為居民提供了高品質的居住體驗。

在配套設施方面，西源賦交通便利，直距地鐵4號線蓮池路站約900米，周邊還有繞城高速及留石高架路等城市主干道。商業方面，龍湖西溪天街和紫荊天街等綜合體近在咫尺，日常消費和娛樂需求都能輕松滿足。教育資源方面，項目東南角將配建幼兒園，而北側的規劃用地為初中用地，周邊還有星洲二小和學軍中學紫金港校區等學校。西源賦的高層住宅主打建面約125至168㎡的四房，預計在9月首開，疊墅產品的建面約為230至310㎡，具體價格尚未公布。

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偉星華豐：全新住宅項目

偉星華豐項目是偉星房產自2021年回歸杭州市場以來推出的第七個住宅項目，位于拱墅區的華豐板塊。該項目地塊容積率為1.9，經過43輪報價，最終以約1.96萬/㎡的樓面價成功競得，目前正處于前期籌備階段，尚未公布詳細規劃信息。

交通方面，偉星華豐項目的地鐵3號線華豐路站僅約300米，步行可達。此外，周邊還有秋石高架和留石高架路等城市主干道，出行非常便利。在商業配套上，距離項目約800米的吾悅廣場以及丁橋天街、山姆超市和大潤發等購物場所，可以滿足居民的日常消費需求。教育資源方面，項目周邊1公里內有青藍青華實驗小學、求知小學和風華中學等學校，為家長提供了良好的教育選擇。

鳴瀾里：濱江與興耀聯手之作

鳴瀾里是濱江與興耀聯手打造的一座住宅項目，位于運河新城的核心地段。整體規劃包括六幢17至24層的高層住宅，外立面采用T字形四面鋁板覆蓋，結合大面積玻璃與獨特的造型格柵，展現出極具現代感的建筑風格。項目內部則配置了寓意深遠的九境花園、風雨連廊以及奢華的露天戲水池、棋牌室、電競影音室和室內高爾夫等設施，旨在為居民提供高端生活體驗。

交通方面，鳴瀾里直距在建的地鐵15號線康橋站約580米，4號線平安橋站約860米，享受雙地鐵的便利出行。商業配套方面，項目周邊3公里內有城北萬象城和上億廣場等大型購物中心，充分滿足居民的購物需求。教育資源方面，項目周邊教育鏈條完善，分布有杭州市文淵小學（新城校區）、杭州市文淵小學（康橋校區）和康橋中學等學校，為家庭提供了優質的教育選擇。

以上新盤均展現出杭州市主城區在建筑設計、配套設施和教育資源等方面的高品質追求，為購房者提供了多樣選擇。無論是剛需家庭還是改善型客戶，這些項目都將成為未來市場的焦點。

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