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武林之星博覽中心，坐落于杭州市下城杭氧街與勝南支路交叉口，開盤時間為2018年7月。該項目占地10.3萬平方米，建筑面積約8.3萬平方米，規劃的572戶，采用高層和小高層的建筑類型，容積率為2.00，綠化率達25%。該樓盤的產權為40年，具有較長的使用時限，提高了投資者的使用價值。同時，參考均價為84403元/平米，反映出該樓盤的高端市場定位。
豐富的項目特色與功能劃分
武林之星博覽中心由1-7號老廠房和7幢新建建筑構成。新建建筑中，1-4號樓為商業和寫字樓，5-7號樓為園區配套商業，功能多樣，布局靈活。老廠房則酷似工業遺產，有獨特的文化定位。一號廠房（ADM MORE）和二號廠房專注于時尚、藝術與設計，三、四號樓聚焦科學、藝術與文化交融，董事會規劃合理有序，五、六、七號樓則致力于文化藝術與商業的結合。此外，項目還設有超2萬平方米的室外場地，非常適合舉辦各類活動。
區域地理優勢與交通便利
該項目地處杭州拱墅區CBD核心，距離杭州東站僅3公里，駕車半小時內即可到達大武林、湖濱和運河新城等繁華商圈。步行500米即可到達地鐵5號線杭氧站，預計2025年底杭氧站將新增出入口，進一步加強該區域的交通便利性。在3公里的輻射圈內，擁有超過58萬的常住人口和20多個高端住宅社區，為博覽中心提供了豐富的市場資源。此外，周邊配套設施齊全，包括2座大型購物中心、160余棟商務樓宇、5家五星級酒店及多條公交線路，為項目的運營與發展提供了有力支持。
市場價值與投資前景
武林之星博覽中心以其深厚的歷史文化底蘊和多元化的空間布局，贏得了市場的廣泛關注。作為上世紀五十年代的“杭州制氧機廠”老廠區，其獨特的工業風格以及文化價值在杭州市第六批歷史保護建筑名錄中得到了認證。結合項目所處的核心區域及豐富的商業生態，武林之星博覽中心不僅是一個商業與文化交融的空間，也為投資者提供了良好的投資機會。未來，隨著地鐵與交通設施的進一步完善，該項目有望迎來市場價值的快速提升。
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