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錢塘盈新廣場，原名萬驛廣場，最近通過巨幅廣告宣傳重新吸引了公眾的目光。項目外的廣告上赫然出現了盒馬NB、必勝客、星巴克、霸王茶姬等知名品牌，顯示出招商進展的積極信號。根據官方信息，計劃在今年10月底進行試營業，商業部分在今年1月已經竣工，開發商正在全力以赴進行招商。盡管之前有多次小動作，但此次招商海報的發布無疑是最具實質性的進展。
項目背景與發展歷程
錢塘盈新廣場的背后，傳聞與北京銅官盈新文化旅游發展股份有限公司有關。該公司成立于2011年，業務涵蓋文旅景區開發、酒店管理、旅行社及房地產開發等多個領域，曾操盤長沙銅官窯國風樂園等項目。不過，這一切仍需官方確認?；仡欗椖康陌l展歷程，萬驛廣場的初衷是作為萬固珺府的商業配套，曾因萬固珺府在2020年首開時的熱銷而備受關注。萬固珺府的精裝限價為1.8萬/㎡，中簽率低至7.82%，成為了當時的超級大紅盤。
項目建設與爛尾歷史
初步規劃，錢塘盈新廣場的總投資額超過21億元，商業面積約5.4萬平方米，其中包括3.2萬平方米的五星級開元名都大酒店和2.2萬平方米的社區商業。項目原定于2020年開工，預計在2023年開業。然而，開發商因資金鏈問題于2023年9月停工，項目陷入了爛尾狀態。圍擋的拆除和補救措施并未能緩解周邊居民的焦慮，大家對項目的未來充滿了不確定性。直到2024年，項目才逐步復工，商業部分于今年初竣工，并在最近開始了實質性的招商進展，離開業似乎只差一步之遙。
周邊商業環境與居民期待
盡管許多網友對萬驛廣場的招商進展持懷疑態度，認為之前的招商宣傳并未帶來實質性變化，但此次的進展仍然讓人感到振奮。萬驛廣場位于新灣高鐵新城，周邊常住人口眾多，萬固珺府、新宸悅府、大華潮悅前城等小區環伺，但一直缺乏一個像樣的商綜。新灣周邊的新房供應相對有限，只有東鼎置業的新灣20223地塊項目尚未首開。從交通上看，距離地鐵8號線新灣路站約1公里，交通通達性相對有限，居民自駕出行主要依賴江東大道。
商業前景與未來展望
在教育方面，新灣小學和新灣中學均為公辦學校，口碑一般，學區劃分仍待教育局最終確認。醫療資源方面，周邊缺乏三甲醫院，最近的大型醫院在10公里外，醫療條件較為薄弱。盡管目前尚未披露具體的戶型圖，但可以看出，周邊商業配套的不足再次暴露了板塊商業發展的短板。值得注意的是，距離該地塊不到1公里的另一商業項目一奧天地也面臨爛尾困境，何時開業依舊是個未知數。
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