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杭州的房地產市場近期動態頻繁，吸引了眾多購房者和投資者的關注。根據杭州市規資局的最新公示，蕭山區城廂板塊的海威中天向云曉著項目已售罄。為了提升住宅的外觀及品質，開發商決定將住宅1-7幢樓棟東西側的山墻主立面涂料飾面升級為鋁板飾面。這一決策是基于業主們的眾籌集資，旨在通過統一設計提升項目的整體形象。海威中天向云曉著作為2024年入市的限價樓盤，精裝限價為32500元/㎡，項目北側約400米處則是濱江區的龍湖濱康天曜城項目，二者的相鄰位置為購房者提供了更多選擇。
拱墅與余杭的商業新動向
在商業方面，拱墅區的運河大劇院B1層即將開業的商業配套——「薈品倉城市奧萊」，建筑面積近萬平方米，相當于1.5個足球場的大小，吸引了超過3000個國內外知名品牌入駐。這一新興的購物中心將為拱墅區帶來新的消費活力，預計將成為當地居民和游客的購物新地標。同時，蕭山的EIC LIVE歐美廣場也在緊鑼密鼓地建設中，預計在今年四季度開門迎客。該項目位于金雞路與平瀾路口，建筑面積約5萬平方米，業態規劃注重重餐飲、輕零售，已引入50余家中高端品牌，包括Ph? Drink、蘇眉Soulmate等，預計將大幅提升周邊的商業氛圍。
公共設施建設的推進
除了商業項目的快速發展，杭州的公共設施建設也在穩步推進。運河新城的熱電廠河上的人行橋即將正式施工，這座橋的建成將推動從石祥路到臨平界的大運河濱水公共空間全線貫通，未來還可能成為「新年祈福走運大會」文化活動的主要通道。此外，余杭區五常街道計劃新建一座占地約7000平方米的荊陽休閑公園，公園內設有籃球公園，為居民提供了更好的休閑場所。同時，奧體板塊也將新建一座48班的中學，位于皓月路與鴻寧路交叉口，總投資約4.9億元，目前學校建筑設計方案正在公示，顯示出對教育資源的重視。
同時，余杭中泰街道也在規劃一座大型社區衛生服務中心，位于中泰中學南側，總建筑面積約3.6萬平方米，總投資約3.5億元。這些公共設施的建設無疑將提升居民的生活質量，增強社區的服務能力。
在成交數據方面，根據杭州市住保房管局的數據顯示，截至昨晚21:00，杭州（十區）新房成交250套，其中主城四區成交107套；二手房成交191套，其中主城四區59套。從房源類型來看，十區新房住宅成交151套；二手住宅成交173套。新房成交量最高的區域是拱墅區，計44套；而二手房成交量最高的則是蕭山區，計79套。這一數據反映出杭州房地產市場的活躍狀態，尤其是在拱墅和蕭山區的表現尤為突出，購房者對這些區域的關注度持續上升。
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