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近日，位于濱江浦沿板塊的綠城英冠春來晴翠項目再次引發市場熱議。該項目在經過長時間的靜默后，終于迎來了首開，均價36159元/㎡，并迅速吸引了眾多購房者的目光。作為濱江區域的一部分，春來晴翠不僅具備優越的地理位置，還擁有地鐵4號線三期零磁谷站的TOD上蓋，未來交通便利性將進一步提升。
濱江區域的稀缺性與高需求
近年來，濱江區域的供應量逐漸跟不上市場需求，尤其是沿江地塊更是稀缺。春來晴翠的推出，正好填補了這一市場空白。項目的均價相比于周邊其他區域如市北已經突破6萬/㎡的價格，顯得尤為吸引。尤其是105㎡的小戶型總價最低僅為308.69萬，這樣的價格無疑給購房者帶來了驚喜。
未來規劃帶來的投資潛力
春來晴翠的火爆與其周邊未來的發展規劃密切相關。投資226億元的“科研重器”零磁科學谷及智慧新天地的建設預期，將為浦沿板塊帶來新的發展機遇。作為濱江最后一塊沿江且能夠進行大規模開發的土地，浦沿的未來發展前景廣闊，吸引了大量高端產業和人才的聚集，為房產增值提供了強有力的支撐。
項目周邊環境的考量
盡管春來晴翠的火爆與其地理位置和價格密切相關，但購房者在考慮時也會關注周邊環境的影響。項目東側的軍事用地實際上為部隊安置房，影響較小，反而為業主提供了安全保障。而項目東北側的浦沿陵園與垃圾焚燒廠的存在，雖然曾引起一些擔憂，但根據最新的規劃，垃圾焚燒廠將會搬遷，原址將用于建設國際零磁科學谷，未來環境將得到顯著改善。
醫療配套的提升
值得一提的是，項目附近還將建設杭州第四人民醫院，這對于原本醫療資源匱乏的浦沿來說，是個很好的補充。醫院的建設將進一步提升區域的生活便利性，吸引更多的購房者關注。
項目自身的優勢
春來晴翠項目由綠城與英冠聯合打造，規劃了18幢高層住宅和3幢商業，容積率為3.0，整體設計注重居住舒適度與社區配套。項目自帶4.8萬方商業，滿足居民日常生活需求。同時，項目的園林景觀設計也相當用心，規劃了泳池綜合體、樂活跑道健身環等多種休閑設施，致力于為業主提供高品質的生活體驗。
購房者的關注與市場反應
自項目開放實景示范區以來，已有超過3000人次前來參觀，顯示出市場的熱烈反響。春來晴翠的首開推出132套房源，均價36159元/㎡，戶型從105㎡到169㎡不等，門檻戶型總價308萬起，吸引了眾多購房者的關注。對于希望在濱江區域置業的購房者來說，春來晴翠無疑是一個不可多得的機會。
隨著濱江區域的發展潛力不斷被挖掘，春來晴翠項目的推出不僅為購房者提供了新的選擇，也為整個濱江樓市注入了新的活力。未來，隨著周邊基礎設施的完善和區域環境的改善，春來晴翠的價值將進一步提升，成為投資者關注的焦點。
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