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濱江區長河單元新地塊成功出讓
5月20日，濱江區長河單元BJ050201-80地塊迎來了出讓，經過38輪激烈的競標，最終由中天&海威以約9.2億元的總價成功競得，樓面價達到了約3.51萬元/平米，溢價率為25.32%。這一地塊的出讓標志著中天海威白馬湖低密項目的正式啟動，未來將在這一地塊上建設高品質、低密度的住宅，豐富濱江區的居住選擇。
地塊位置及項目特點
該地塊位于濱江區，東臨規劃的占家湖路，南面是最園南側支路，西側為空地，北側則是孔家里。地塊總面積約為23726㎡，容積率為1.1，建筑高度限制為18米，確保了項目的低密度居住環境。根據規劃要求，項目需配建不超過10%的公共設施，包含320㎡的養老服務中心和210㎡的嬰幼兒活動場地。
項目規劃與設計亮點
在7月25日的項目規劃公示中，明確了該項目將建設14幢4-5層的低密住宅，其中包括11幢排屋和3幢疊墅，整體設計注重與自然環境的和諧共生。主要出入口位于南面的最葵園南側支路，側出入口則位于規劃的占家湖路，方便居民的出行。項目內部將配備景觀廊架、嬰幼兒活動場地等多項設施，提升生活品質。此外，住宅的層高設計在3.2米到3.6米之間，營造出寬敞、明亮的居住空間。
周邊配套與交通便利性
該項目周邊配套設施齊全，教育資源豐富。白馬湖實驗幼兒園、杭州湖畔中學和杭州二中均在1公里的范圍內，方便家長接送孩子。交通方面，時代高架距離項目不遠，往返濱江核心區域非常方便。同時，規劃中的地鐵18號線湘濱路站距離項目直線約1.3公里，進一步提升了出行的便利性。生活配套方面，附近有盒馬林立、白馬湖超市等購物選擇，大型商超則以濱江區政府板塊（如濱江寶龍城等）為主，距離項目約5公里。
項目展望與未來發展
中天海威白馬湖低密項目的成功出讓，不僅為濱江區增添了優質的住宅選擇，也為未來的社區發展奠定了基礎。低密度的居住環境與豐富的教育、交通、生活配套相結合，必將吸引眾多購房者的關注。同時，該項目的建設將助力濱江區提升整體居住品質，滿足居民對美好生活的向往。
對于即將到來的市場反應與居民需求，開發商也將不斷調整和優化產品，力求在激烈的市場競爭中脫穎而出，打造出更具吸引力的住宅項目。隨著項目的推進，濱江區的居住環境將迎來新的發展機遇，期待這一項目能夠為社區帶來更多的活力和便利。
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