.png)
新地塊出讓，熱度持續升溫
2022年6月30日，杭州出讓了二批次宅地，其中包括東新單元02、13地塊，分別由濱江和西房成功競得。這兩個項目分別是后來的濱江芳翠錦繡府和西房宸鷺晴語軒，已經進入二手房市場。根據市場數據，芳翠錦繡府的掛牌價格基本都在6萬以上，顯示出該區域的高熱度。地理位置上，項目相鄰的“拱墅區三地鐵、新天地附近、安吉路實驗學校旁”更是為這些樓盤增添了不少分數。濱江芳翠錦繡府在搖號時最高有700多位購房者參與，中簽率在30%至50%之間；而西房宸鷺晴語軒則吸引了694人搖號，中簽率在20%至30%。這樣的熱度無疑反映出消費者對該區域的高度關注。
新機會的到來
隨著市場的變化，購房者們總是希望能抓住新的機會。近期，東新單元XC0603-R21-01地塊的出現，為那些曾經錯失濱江芳翠錦繡府或西房宸鷺晴語軒的購房者提供了一個全新的選擇。這個新地塊與西房宸鷺晴語軒僅隔一個安吉路實驗學校，其周邊配套設施完備，教育資源豐富，吸引了大量購房者的關注。該地塊定于2025年4月18日正式掛牌，并在2025年5月20日完成出讓。根據出讓結果，該地塊由西房競得，成交樓面價達到41305.71元/平，成交總價約為16.25億，溢價率高達41.93%。這一價格與市場趨勢相吻合，顯示出該區域房地產市場的活躍程度。
東新單元的前景分析
東新單元作為杭州房地產市場的重要區域，未來的發展潛力不容小覷。近年來，隨著城市的發展與人口的流入，東新單元的房價和需求持續走高。新地塊的出讓無疑為這一片區注入了新的活力，同時也為購房者提供了更多的選擇。無論是自住還是投資，東新單元的項目都具備良好的市場前景。對于那些希望在這個區域置業的購房者來說，XC0603-R21-01地塊的推出無疑是一個值得關注的機會。隨著后續項目的陸續推出，購房者們也將迎來更多的選擇。
在未來的市場中，東新單元的這些新項目將如何發展，購房者又將如何把握機會，值得大家持續關注。
- 東新單元
- 西房
- 樓面價
- 濱江芳翠錦繡府
