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核心地段：項目處于艮北新城核芯地段，擁江發展主陣地，距離錢塘江岸線約 1.8KM，且距離錢江新城 2.0 約 1KM，能夠享受錢江新城 2.0 發展所帶來的各項利好輻射，如優質的商業、商務資源等。
軌道交通便利：距離 1 號線七堡地鐵站僅約 290m，居民乘坐地鐵出行極為便捷。通過 1 號線，2 站可到達杭州東站，方便前往國內各大城市；6 站可抵達武林廣場 / 萬象城，暢達城市核心商圈；并且隨著交通規劃發展，未來 8 站可直達蕭山機場（年底通車），無論是日常通勤還是商務出行、旅行等都能高效實現 。
道路交通發達：臨近雙快速路，即德勝快速路和錢塘快速路，方便駕車快速前往城市各處；同時臨近雙高速口（德勝高速口和彭埠高速口） ，對于有長距離出行需求的居民而言，自駕上高速十分便捷。小區周邊道路狀況良好，像距離小區約 174m 的花卉路，路況通暢，居民自駕出行較為便利。 距離小區約 233m 的彭埠金家埠公交站，有多條公交線路如 339 路等在此?？?，公交出行也較為方便，形成了多層次的交通網絡。
商業配套豐富：自帶約 8000 方商街，能夠滿足業主的一些日?；A消費需求，如便利店購物、餐飲等。一路之隔為約 7 萬方花園城商業綜合體，里面涵蓋了大型超市、各類品牌服飾店、電影院、眾多餐飲店鋪等豐富業態，可滿足居民休閑、娛樂、購物、餐飲等全方位消費需求。周邊還有七堡地鐵上蓋綜合體等商業設施，3 公里范圍內還有招商蛇口花園城、杭州東站萬象匯、華潤歡樂頌購物中心等大型商業中心，充分滿足居民對于高端消費、時尚購物等多樣化需求。此外，距離小區約 105m 有華聯超市 (花卉路店)，能滿足居民日常的生鮮食品、日用品采購等。
教育資源較為完善：小區周邊教育資源豐富，方便學生就近入學。距離小區約 512m 有杭州市澎匯幼兒園，是一所民辦幼兒園；距離小區約 847m 有杭州市澎匯小學，屬于公辦學校；距離小區約 1km 有杭州市澎揚中學，同樣屬于公辦學校 。
醫療資源有保障：
距小區約 1km 是浙江大學醫學院附屬第二醫院 (城東院區)，這是一所大型綜合性三甲醫院，擁有先進的醫療設備和專業的醫療團隊，能為居民提供高水平的醫療服務，為居民的大病就醫提供了堅實保障。
休閑娛樂設施齊全：
一路之隔為在建近 7 萬方體育公園，未來將為居民提供運動健身、休閑娛樂的好去處，滿足居民對于體育運動如籃球、羽毛球、跑步等的需求。
周邊還有公園、米果集團同心公園等公園綠地，為居民散步、休閑、親子活動提供了舒適的戶外空間。
物業服務貼心：小區物業管理由越秀物業負責，提供包括物業管理、園林管理、業主服務、鄰里活動等多種服務項目。
總結：杭州越秀招商云悅灣具有顯著的地段、交通、配套以及產品和服務優勢，在地段上處于城市發展的核心區域，交通網絡四通八達；配套設施涵蓋商業、教育、醫療、休閑娛樂等各個方面，能夠全方位滿足居民生活需求；產品設計合理，物業服務貼心。
- 越秀招商云悅灣交通和配套設施怎么樣？
