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武林壹號再現成交盛況
近日，杭州豪宅市場再度引發熱議，一套位于武林壹號的公寓802室經過335輪激烈競價，最終以3383萬元的總價成交。這套房源建筑面積約292.42㎡，折合成交單價達到約11.57萬/㎡。作為杭州的頂級豪宅，武林壹號在二手房市場上成交量稀少，但每一次的交易都能吸引眾多目光。此次拍賣吸引了10位競買者參與，圍觀次數更是超過了3萬次，成為了市場中的“紅盤”。
房源情況及拍賣背景
此次拍賣的房源位于武林壹號B區的7號樓，整棟樓均為小戶型，且沒有躍層設計。房源內部已經空置，現場照片顯示，整體維護狀況良好，幾乎沒有留下生活痕跡。此次房源的拍賣原因是房主與杭州寶通典當有限責任公司之間的典當糾紛，房源存在抵押。在評估方面，雙方當事人經過協商確定了財產處置參考價為3800萬元，起拍價設定為2660萬元，約為市場價的70%。這一低價起拍無疑吸引了眾多購房者，競爭激烈使得最終成交價接近市場價。
豪宅市場的變化與未來展望
除了此次成交的802室，武林壹號今年還曾有一套500多方的稀缺頂躍房源進行拍賣。該房源建筑面積約556.79㎡，包含五室三廳一廚六衛，還附帶兩個車位。首次拍賣的起拍價為6500萬元，經過多次波折，最終在5月中旬以6512萬元成交，折合單價約11.7萬/㎡。這一價格與市場評估價7968萬元相比，表現相對理想。
自限價政策放開以來，杭州的新房市場出現了明顯的“豪宅化”趨勢，主要表現在產品和價格兩方面的提升。例如，安琪兒板塊的錦上萬象府首開均價已達到65600元/㎡，而錢二的杭序府也漲至59098元/㎡。然而，武林壹號憑借其優越的戶型和高昂的總價，仍然在市場中獨占鰲頭，令人期待未來是否會有新盤能夠挑戰其“杭州第一豪宅”的地位。
在這樣的市場背景下，武林壹號依然備受關注，未來的豪宅市場競爭將會更加激烈，購房者也將更加關注房源的稀缺性和市場的變化。隨著市場的不斷發展，豪宅的成交情況及價格動態將持續吸引眾多投資者和購房者的目光。
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