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在艮北新城的眾多樓盤中，楊柳郡一直是成交量的領跑者，然而在6月份，翠攬云境以其卓越的表現脫穎而出，成為市場上的一匹“黑馬”。截至6月27日，翠攬云境的網簽成交量已達7套，成功與楊柳郡并肩，顯示出其在市場上的競爭力。
翠攬云境的優勢與吸引力
翠攬云境是于去年11月中旬交付的小區，整體規模較大，擁有約1185戶住戶。自新房銷售開始以來，該小區的熱度便居高不下，四開四罄的銷售情況更是證明了其市場受歡迎程度。成交中，中簽率最低曾達到22.98%，顯示出其強大的市場吸引力。小區的外立面設計美觀，園林景觀層次分明，配有水系和主題豐富的架空層，給人一種“非常好逛”的觀感。交付后，翠攬云境一直保持著較為穩定的成交量。
成交價格的穩定與小區品質
6月份，翠攬云境的成交價格在4.7萬元/㎡至5萬元/㎡之間，相較于去年12月份略有上升。以一套107㎡的三房為例，其網簽總價為505萬元，單價約4.74萬元/㎡，而去年12月份中間樓層的總價在490萬元左右。此外，126㎡的四房也有四套成交，普通樓層的成交單價在4.8萬元/㎡，其中一套位于9樓的房源，總價為616萬元，單價約4.89萬元/㎡。同時，146㎡的四房成交價格更是突破了5萬元/㎡，顯示出翠攬云境的市場競爭力。
市場表現與競爭分析
在艮北新城，近年來交付的小區有潮聽明月、云翠金瀾府以及江翠軒等。根據杭房數據，翠攬云境自交付以來的網簽總量已達75套，雖然略低于交付早一年的潮聽明月（網簽86套），但遠超其他次新盤云翠金瀾府（網簽36套）和江翠軒（網簽5套）。這些小區雖各具優點，但翠攬云境憑借其價格優勢和地理位置，吸引了更多購房者的目光。
價格與地理位置的雙重優勢
價格上，翠攬云境相比于板塊內其他小區如楊柳郡、匯港城和云悅灣，顯得尤為有競爭力。后者的成交價格普遍在5萬多元/㎡，而潮聽明月的掛牌價格也有所提升，導致急售房東數量減少，議價空間有限。相對而言，翠攬云境作為次新小區，目前的價格適中，房東的定價基本上也保持在保本或微利的水平，這使得購房者更愿意選擇這里。
戶型設計的市場吸引力
戶型設計也是翠攬云境受歡迎的原因之一。以126㎡的四房為例，其設計靈活，使得購房者在總價上感到更加友好。相比之下，云翠金瀾府的四房戶型起步于138㎡，對于預算有限的購房者來說，選擇翠攬云境顯然更具性價比。
總的來看，翠攬云境憑借其穩定的成交量、合理的價格和優越的地理位置，已經在艮北新城的市場中展現了強大的競爭力，成為購房者的熱門選擇。隨著市場的不斷發展，這個小區有望在未來繼續保持良好的市場表現。
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