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崇賢新城陸家橋C-6地塊概況
在杭州土地市場上，崇賢新城陸家橋C-6地塊于2025年6月17日以其獨特的地理位置和出讓條件吸引了眾多開發商的關注。這一地塊的出讓面積為2.75萬平方米，建筑面積則達到3.44萬平方米，起始價約為2.3億元。經過激烈的競拍，最終由馭遠控股以33180萬元的總價格競得，成交樓面價大約為9645元/平方米，溢價率為1.53%。這一成交結果在市場上引起了廣泛的討論，標志著崇賢新城在土地供應上的重要轉變。
地塊周邊配套與交通優勢
崇賢新城陸家橋C-6地塊位于該區域核心位置，東北至崇文街，南至龍騰街，西北至星海南路。周邊的基礎設施和生活配套非常完善，方便了未來居民的生活。值得一提的是，該地塊距離在建的地鐵15號線崇杭街站點約790米，崇賢站約830米，這為未來居民的出行提供了極大的便利。此外，近在咫尺的城北招商花園城也將為居民提供豐富的商業配套，預計將于今年年底正式開業。
土地出讓條件及未來展望
此次出讓的條件，該地塊的建筑高度限制在12米至36米之間，最高部分與最低部分的高度比不得超過3:1，住宅層高不得低于3米，并且不得建設別墅類產品?？紤]到崇賢板塊已經超過兩年未供地，此次出讓的不限價地塊無疑為市場帶來了新的活力。值得注意的是，開發商在這塊低密度地塊上的建設將直接影響未來的房價走勢，業內人士普遍認為，崇賢新城的房地產市場有望迎來新的高峰。
對市場的影響及開發前景
此次崇賢新城陸家橋C-6地塊的成功出讓，意味著杭州在土地供應政策上出現了新的變化，特別是首宗不限價地塊的推出，可能會吸引更多的開發商投資該區域。隨著市場需求的增加，預計未來該區域的房價有可能上漲。開發商馭遠控股的成功競得，也標志著其對崇賢新城未來發展的信心。作為杭州未來城市規劃的重要組成部分，崇賢新城的建設將進一步提升區域的居住品質和生活便利性，對周邊的房地產市場產生深遠的影響。
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