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杭州房市新機遇：世紀城核心地塊的出讓
2025年5月28日，杭州世紀城核心單元S010104-05地塊的掛牌消息引發了廣泛關注。該地塊的出讓將于6月27日正式進行，住宅出讓面積達到36572㎡，相當于54.86畝。這塊地的容積率為2.8，意味著在未來的開發中將有較高的開發強度。相較于近年來杭州亞運村的熱銷，世紀城的新地塊因其優越的位置和豐富的商業氛圍，成為了投資者的新寵。
地理位置優越，潛力無限
世紀城核心單元S010104-05地塊的四至情況為東至寧一路、北至緯七路、西至經一路、南至民祥路。該地塊位于杭州的核心區域，靠近奧體中心，周邊的商業氛圍濃厚，具有良好的發展潛力。與亞運村相比，該地塊的優勢在于其更為接近市中心和商業核心區，未來的發展將吸引更多的購房者和投資者。然而，相對亞運村的大型配套設施，這里在配套上稍顯不足，成為其在市場競爭中的劣勢。
周邊配套設施豐富，生活便利
在交通方面，該地塊距離地鐵6號線豐北站僅約300米，距離2號線盈豐路站約1公里，交通十分便利。教育資源方面，附近的濱江星翠瀾庭自帶9班幼兒園，亞運村附近則有多所教育配套，確保了孩子的教育需求。商業配套方面，SKP和華潤亞運村的萬象城均在直線1公里之內，未來將為居民的生活提供豐富的購物選擇。醫療方面，浙江大學醫學院附屬婦產科醫院及其他多家醫院為居民的健康保駕護航。
未來房價走勢樂觀，投資回報可期
目前市場情況，周邊房價參考為綠城桂冠東方的掛牌均價約為6.1萬/平，而萬科日耀之城則在6.8萬/平左右。隨著新地塊的出讓，預計未來售價將輕松突破7萬/平。該地塊的發展潛力和市場認可度都非常高，投資者可期待其未來的良好回報。
購房者的機會來了
對于購房者而言，世紀城核心單元S010104-05地塊的出讓無疑是一個難得的機會。在未來的市場中，隨著地塊的開發和周邊配套的完善，預計將進一步提升該區域的居住品質和價值。購房者若能把握這一機會，未來將有望實現資產的增值。無論是自住還是投資，世紀城的這塊新地塊都值得關注。
杭州的房地產市場正處于快速發展的階段，隨著新地塊的出讓，購房者和投資者都應該密切關注市場動態，以便抓住最優的投資機遇。
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