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5月28日，杭州迎來了一場備受矚目的土地出讓，杭州第十七批土拍正式掛牌，共計6宗地塊供應，吸引了不少開發商的關注。這批地塊是近一個多月以來出讓的最強勁的一次，尤其是多宗“準地王”地塊的推出，更是讓市場充滿期待。
豐北TOD地塊：奧體核心的優質選擇
首先是豐北TOD（世紀城核心單元S010104-05地塊），該地塊東至寧一路、北至緯七路、西至經一路、南至民祥路，出讓面積為36572㎡（約54.86畝），容積率為2.8。作為奧體板塊的核心供應，這里不僅交通便利，周邊配套設施齊全，更是未來發展潛力巨大的區域，吸引了眾多開發商的目光。
未來科技城：未科中軸線的核心地帶
第二宗地塊為未來科技城單元YH090206-03地塊，位于余杭區倉前街道，東、南至思凱路，西至景興路，北至閑林港支河二防護綠地。出讓面積為3.95公頃，容積率同樣為2.8，建筑高度限制為80米。該地塊處于未科中軸線的核心圈，未來將成為科技創新的熱土，對于投資者來說，價值潛力不容小覷。
運河新城：一線運河景觀的低密住宅
運河新城GS1004-09-2住宅地塊則是第三宗出讓地塊，位置東至規劃支路二，南至祥園路，出讓面積為2公頃，容積率為1.4，限高27米。該地塊擁有一線運河的優質景觀，低密度的住宅開發也為居住環境提供了良好的保證，十分適合家庭居住。
四堡七堡：上城區的錢江新城
第四宗地塊為四堡七堡單元JG1404-28地塊，東至規劃紅普路，南至誼秀弄，出讓面積為3.3794萬方，容積率為2.5。作為上城區的錢江新城的一部分，該地塊的未來發展將與區域的整體規劃相結合，為居住和商業發展提供了良好的基礎。
丁橋單元：桃花湖旁的低密住宅
第五宗丁橋單元JG0405-03a地塊，位置東至趙家浜路，南至天陽湖山麗舍，出讓面積為1.68公頃，容積率為1.5，限高27米。這一地塊緊鄰桃花湖，環境優美，適合開發低密度住宅，滿足市場對高品質居住環境的需求。
蜀山單元：低開發強度的宜居選擇
最后，第六宗蜀山單元（蜀山南片區）XS150201-42地塊，東至金西路，南至南六路，地塊面積為3.13公頃，容積率為1.2，建筑高度限制為24米。該地塊的低開發強度為居住提供了更為宜人的生活空間，符合當下市場對舒適居住環境的追求。
隨著這次土拍的進行，杭州的土地市場再次煥發活力，多個優質地塊的出讓為開發商提供了豐富的投資機會，同時也將推動區域的進一步發展。接下來的5月29日，杭州將迎來第十三批土拍，市場對此充滿期待，更多土地信息將持續關注。
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