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近日，興耀以13.8億元的總價成功競得市北單元XS070103-41地塊，折合樓面價約為2.87萬元/平方米，溢價率達36.7%。該地塊的價值在于其優越的地理位置，周邊配備雙地鐵與奧體站，交通便利，生活配套設施齊全。興耀的開發速度非?？?，4月12日便發布了該項目的規劃方案，計劃建設高層住宅與排屋的經典高低配組合，吸引了市場的廣泛關注。
項目戶型及價格預期
最新的消息，興耀市北項目的高層戶型預計面積在160至200平方米之間，均價可能在4.5萬元/平方米。而排屋的戶型則預計在280至350平方米，均價可能在6.6萬元至7萬元/平方米。整體可售房源數量預計在200套左右，滿足不同購房者的需求。項目的設計理念強調空間的合理利用，力求為業主提供舒適的居住體驗。
項目配套與環境
該項目的主要出入口位于北面的建設四路和西面的金二路，東側則有河道景觀，環境宜人。項目內部規劃了下沉庭院與景觀水系，主要集中在高層與排屋之間的區域，提升了整體的居住品質。高層產品的架空層層高達到4.45米，標準層層高為3.05米，雖然層高相對一般，但仍然提供了良好的居住舒適度。而排屋產品的首層層高為4米，二、三層層高為3.5米，顯著改善了居住體驗。
地塊基本信息與周邊配套
回顧該地塊的基本信息，其位置毗鄰信息港小鎮，東至金一河綠化帶，南至浙大國際科創中心。地塊性質為住宅，面積為2.665公頃，容積率為1.8。特殊要求方面，配套公建面積不得超過地上總建筑面積的10%，并需設置社區管理服務用房、居家養老服務用房及嬰幼兒照護服務用房等。周邊配套方面，交通便利，地鐵7號線明星路站距離項目直線約850米，建設三路站距離約1公里，學校、商業、醫療等配套設施也在合理的距離內，生活便利性較高。
在項目的外立面設計上，從目前僅有的效果圖來看，預計將采用大面積玻璃與四面鋁板的設計，整體風格現代而時尚，具體的設計細節仍待項目最終詳細信息的公示。隨著項目的推進，興耀市北項目將成為該區域內的一大亮點，值得購房者的持續關注。
- 興耀市北項目
- 高層排屋
- 戶型信息
- 地塊價值
