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近日，杭州市房管、稅務、規資三部門聯合發文，對契稅新政的細則進行了調整。根據新政規定，購買140㎡及以下住房的首套和二套契稅均可減按1％征收，第三套及以上契稅按3％征收。
以往的規定中，首套和二套的認定并非完全按區認定，而是將西湖、上城、拱墅、濱江四個中心城區視為一個區域。如果在濱江有一套，拱墅有一套，在西湖區再買一套即為第三套，契稅按3％征收。
然而，根據新政，四個中心城區的套數均不互認，購房者可以通過在不同區域購買房產來享受契稅優惠。例如，在上述情況下，在西湖區再買房仍然可以被認定為首套，契稅減按1％。這意味著購房者可以省下約10萬元左右的契稅。
這一政策的出臺旨在促進杭州房地產市場的健康發展，釋放剛性和改善性住房需求。購房者可以根據新政的規定，選擇在不同區域購買房產，以獲得更多的契稅優惠。
市場傳聞已久的契稅新政終于塵埃落定。根據新政，購買140㎡及以下住房，首套和二套契稅均可減按1％征收，第三套及以上契稅按3％征收。四個中心城區套數均不互認，購房者可以通過在不同區域購買房產來享受契稅優惠。
近日，杭州市房管、稅務、規資三部門聯合發文，對契稅新政的細則進行了調整。根據新政規定，購買140㎡及以下住房的首套和二套契稅均可減按1％征收，第三套及以上契稅按3％征收。
以往的規定中，首套和二套的認定并非完全按區認定，而是將西湖、上城、拱墅、濱江四個中心城區視為一個區域。如果在濱江有一套，拱墅有一套，在西湖區再買一套即為第三套，契稅按3％征收。
然而，根據新政，四個中心城區的套數均不互認，購房者可以通過在不同區域購買房產來享受契稅優惠。例如，在上述情況下，在西湖區再買房仍然可以被認定為首套，契稅減按1％。這意味著購房者可以省下約10萬元左右的契稅。
這一政策的出臺旨在促進杭州房地產市場的健康發展，釋放剛性和改善性住房需求。購房者可以根據新政的規定，選擇在不同區域購買房產，以獲得更多的契稅優惠。
- 杭州契稅新政
- 首套優惠
- 二套優惠
- 四個中心城區
- 契稅減免
