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近年來，杭州的房地產市場持續火熱，尤其是市中心的豪宅項目更是備受追捧。兩年前，嘉里馥源庭的成功銷售標志著市中心豪宅市場的強勁需求，565套房源吸引了4152人登記，整體中簽率僅為13.61%。這一現象充分說明了購房者對市中心優質房源的渴求。而如今，文暉單元XC0403-35地塊的出讓，成為了眾多購房者的新期待。
文暉單元XC0403-35地塊的考古發掘
文暉單元XC0403-35地塊原本計劃出讓，但由于考古勘探中發現了約6960平方米的古文化遺址，導致出讓計劃一度擱淺。根據杭州市規劃自然資源局的規定，考古發掘必須在土地出讓前完成。經過一段時間的探測，近期有消息稱該地塊的考古工作已基本完成，并已填平，預計將于今年正式出讓。這塊地的規劃用途為商住用地，土地面積達到51.51畝，容積率為2.8，未來的發展潛力巨大。
地塊周邊的優質配套
文暉單元XC0403-35地塊的地理位置非常優越，毗鄰嘉里馥源庭和嘉里城，交通便利，距離地鐵5號線杭氧站僅約300米，德勝快速路高架也在700米之內。周邊的教育資源豐富，杭州市長壽橋岳帥小學、杭州明珠實驗學校等優質學校均在步行可達的范圍內。此外，商業配套方面，嘉里城、和平購物城等大型商業體也在附近，為未來居民提供了便利的生活條件。
未來房價的上漲預期
隨著杭州市中心土地資源的日益緊張，文暉單元XC0403-35地塊的出讓引發了市場的廣泛關注。此前，嘉里馥源庭的限價為5.4萬/平米，而如今限價政策的取消，使得購房者對未來房價的上漲充滿期待。業內人士普遍認為，隨著該地塊的出讓，未來的房價將會有顯著的上漲空間，成為投資者和購房者的關注焦點。
文暉單元XC0403-35地塊的出讓將為杭州市中心的房地產市場注入新的活力。隨著周邊配套的不斷完善和市場需求的持續增長，這塊地塊未來的發展前景值得期待。購房者們可以密切關注相關信息，抓住這一難得的投資機會。
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