杭州商業大平層成為改善市場新寵

近年來，杭州的商業大平層成為越來越多購房者的選擇。限價放開后，商業大平層與同板塊住宅的價差不斷拉大，使得商業大平層具備了更高的性價比。

以世紀城為例，新房價格在8萬+，普通二手房均價也要7-8萬左右，但不少商業大平層的均價卻只要4-5萬/㎡。算下來，世紀城的商業大平層只要住宅的5-6折。同樣，馥香園的二手房都賣到了8萬/㎡上下，但德璽的大平層3月成交均價才4萬6，還不到住宅的6折。未科南的樓面價高達21426元/㎡，但未科商業大平層云璽的成交均價也是“2”字頭。在絕對的價差前，核心區的大平層們正在擁有令人心動的性價比。

正因如此，上個月杭州大平層成交量大增。數據顯示，3月杭州商業大平層成交153套，成交量同比上漲119%，同時也創下22個月以來的成交量新高。成交主要集中在未科、奧體、望江、申花等市中心核心板塊。奧體板塊成交量最好的大平層，是3月賣了23套的瑰酈中心，成交均價僅3萬3。

商業大平層的價格優勢和高性價比，吸引了越來越多的購房者。對于那些預算有限的改善購房者來說，商業大平層是一個很好的選擇。不僅價格相對低廉，而且裝修豪華，給人一種高品質的居住體驗。因此，杭州商業大平層成為了改善市場的新寵。

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