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近幾年的數據，杭州濱江區的改善新房需求非常旺盛。然而，濱江區的土地供應非常稀缺，所以每次有新房入市，搖號情況都非常激烈。濱江區的星民TOD潮起江南項目是近24年來唯一有過限售五年的搖號記錄的樓盤之一。
在過去的幾年里，濱江區的樓盤如丹楓四季、濱康天曜城、保利天匯等，總價都超過千萬，一房難求。濱江區的新房需求一直很高。
接下來，濱江區的供應主要指望綠城詠湖雲廬項目。該項目最近推出了疊墅，現在又準備領取預售證了。23#樓棟有56套高層房源，面積約146-148平方米。根據項目首開的情況，約400組家庭登記了，所以這次開盤的搖號情況也會非常激烈。
綠城詠湖雲廬的戶型設計非常注重舒適性。其中，有一種建面約146平方米的4房2衛邊廳戶型，采用了子母門和獨立玄關設計，給人一種尊崇的歸家儀式感?？蛷d和餐廳一體化設計，配備全景大飄窗，非常適合日常居家和聚會。三個臥室都朝南，主臥套房還帶有轉角觀景大窗，提供舒適的生活環境。
另外，還有一種建面約148平方米的4房2衛戶型，南向三個臥室，擁有寬敞的南向面寬，讓更多自然光進入室內。其中，南邊的次臥還有一個生活陽臺，并開了一扇門，保護居住者的隱私。
綠城詠湖雲廬的裝修配置也非常高品質。全屋摩根智能化系統、東芝中央空調、邁迪龍新風、威能地暖等配備齊全。廚房采用方太高端系列四件套，衛浴采用高儀系列和全衛智能馬桶?？蛷d、餐廳和主臥都有背景墻，玄關柜、櫥柜、鏡柜等都非常實用。整體來說，性價比非常高。
日照分析結果，綠城詠湖雲廬的樓棟日照情況良好。周邊商業不會對樓棟產生遮擋，但西部住宅在春秋季和冬季會對23#樓棟產生遮擋。
- 濱江區新房需求
- 綠城詠湖雲廬
- 高層房源
- 智能化系統
- 日照情況
