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杭州二手房成交量持續攀升
最新數據顯示，杭州2月二手房成交量定格在了5655套。雖然比一月份的5678套稍低，但這樣的成交量早有預料。受春節假期的影響，2月一直到5號開始才有成交，且在后面的10天中，二手房平均成交量一直維持在156套左右。直到2月17日開始，二手房成交量迎來爆發，且日均305套的成交量一直保持到現在。
杭州二手房市場的熱潮
這樣的表現，完全不輸去年11月超萬套時成交的狀態?？梢哉f，下半月開始，杭州二手房迎來爆發式的成交。接下來，需要去年9月份開始，杭州二手房實現兩連漲，在11月時成交量破萬，12月成交量回落至9425套。主要也是臨近過年的原因，下降也在所難免。而如今不同，二手房提前邁入金三銀四，如果能實現成交量的三連漲，那么二手房市場也算是完成筑底。
杭州二手房市場的特點
這次二手房市場的熱潮有幾大特點。首先，是人造小陽春無疑了。土地市場持續批量制造地王，使得市場高漲的情緒至今還沒落到地面。其次，這次二手房市場還是結構性上漲。杭州新房限價打開后，中海錢江灣、錦繡公館價格紛紛選擇突破，以至于新房和二手房市場預期一下子拔高。且不容忽視的是，杭州二手房市場在過去兩年持續徘徊在底部時，所積累的能量是非常龐大的。如今二手房市場的表現，就是所謂的厚積薄發。
杭州二手房漲價預期增加
接下來，杭州二手房成交有望繼續增加。對比去年2月份，成交量才2543套；2023年1月成交，也僅3179套；2022年僅3665套等等。由此可見，今年1、2月份二手房成交的含金量有多高了。如果成交量能繼續維持去年11月成交的勢頭，漲價的概率很大。同時，核心地塊的次新房，漲價會比較明顯。關鍵在于買家們能不能接受漲價后的價格？未來一段時間內，漲價可能是主基調了。
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