杭州臨平低密地塊溢價率超65.11%，呼倫貝爾開發商競得

杭州臨平北近十年來首宗容積率僅1.1的低密地塊于今日出讓，最終呼倫貝爾匯嘉房地產開發有限公司以總價4.3108億競得該地塊，溢價率達到65.11%。這也是杭州首次看到來自內蒙古呼倫貝爾的房地產開發商在杭州公開拿地。

另外，杭州春節后第一次土地出讓還有位于良渚和臨平區東湖新城的兩個低密地塊。建發以總價9.4999億競得良渚西低密地塊，溢價15.85%。泰熹以底價14885萬元競得良渚文化村地塊。

臨平北低密地塊位于臨平北經開區的核心區位，地塊南面緊鄰秋石高架路和臨平大道等主干線，距離地鐵9號線五洲路站約300米。周邊有星玖城、栢悅中心、萬寶城等商業配套，臨平高級中學、第五中學、第三小學、育才小學(荷花校區)等教育資源也在附近。早期的眾安理想灣排屋成交單價在3-3.5萬/㎡，而金地競得的臨平老城區低密宅地成交樓面價為11395元/㎡。

良渚西低密地塊位于良渚新城良渚西單元西翼，就在和昌府東北角。地塊距離2號線杜甫村站不到1公里，周邊有城北萬象城、永旺夢樂城等商業配套，良渚第一小學、中國美術學院良渚校區等教育資源也在附近。建發以15962元/㎡的樓面價競得該地塊，而隔壁的檀府排屋成交價格約為2.6萬/㎡。

良渚文化村地塊位于余杭區勸學里北側，周邊有萬科大溪谷、萬科郡西云臺里等低密住宅。泰熹以底價14885萬元競得該地塊，成交樓面價為15000元/㎡。

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