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2024年杭州新房供應大幅減少，購房者主要來自浙江和安徽
根據數據統計，2024年杭州新房供應量大幅減少，相比去年的高峰幾乎腰斬。這也導致購房者數量有所下降。其中，浙江省內購房者占據絕大多數，安徽省客戶排名第二。江西和江蘇的購買力也較高。
購房者主要來自浙江和安徽
據統計，2024年申花板塊內入市的新房項目共有6200余組購房者參與登記。其中，身份證“33”開頭的浙江省內客戶有4633組，占比最大。安徽省客戶以身份證“34”開頭的224組排名第二，位于全國第二，省外第一。江西和江蘇的購買力也較高，分別排名第三和第四。
購房者
在浙江省內購買力中，杭州本地人居多，占比約37%。其次是溫州和金華的購買客戶，各占比約15%和11%。這三個地區總和占據了超過60%的比例。在安徽省客戶中，江西上饒、安徽宣城、江蘇徐州、安徽安慶、江西九江的購買力尤為亮眼，占據了外省市前五名。
杭州市內各區域購房情況
根據統計，簽發地為“西湖區”的購房者最多，其次是余杭區、拱墅區和下城區。另外，除了霞映錦繡里之外，杭著臻邸、頌映傳麒府、嘉映錦繡里等項目，非杭州人的購買比例甚至超過了杭州本地人。這表明“主城區+低密”的特殊屬性對老杭州人有獨特魅力。
濱江集團以高樓面價競得拱墅申花湖墅宅地
最新消息顯示，濱江集團以54.56億元的總價競得拱墅申花湖墅宅地，成交樓面價約6.5萬/平，溢價率71.25%。這一結果取代了綠城錢二的地 王位置，成為杭州的新地 王。雖然樓面價很高，但根據前期銷售情況來看，文教的錦繡公館和濱江霞映錦繡里的洋房和疊墅都以較高的價格成功銷售，說明城西改善購買力強大。濱江申花項目預計規劃為高層和疊墅，價格分別為9萬和11.5萬。
2024年杭州新房供應量減少，購房者主要來自浙江和安徽。濱江集團以高樓面價競得拱墅申花湖墅宅地，預計能夠吸引各地購房者的支持。
- 2024年杭州新房供應
- 購房者來源
- 浙江省內購房者
- 安徽省客戶
- 濱江集團拱墅申花湖墅宅地
