杭州蛇年首場土拍圓滿結束，三宗低密宅地成交金額約15.30億

杭州蛇年首場土拍圓滿結束！

今日，杭州蛇年首場土拍圓滿結束，共出讓3宗宅地，總成交金額約15.30億元。這次土拍主要特點是全部都是低密宅地，分別位于余杭良渚和臨平山北。

良渚文化村地塊以0溢價成交

良渚文化村地塊容積率為1.01，建筑面積約9923.25方，起拍樓面價為15000元/㎡。最終，該地塊以0溢價成交，由泰熹置業（量執房產）以總價14885萬元競得。

臨平東湖新城地塊溢價率高達65.11%

臨平東湖新城地塊容積率為1.1，建筑面積約2.75萬方，起拍樓面價為9500元/㎡。最終，該地塊以溢價率高達65.11%的價格，由呼倫貝爾匯嘉以總價43108萬元競得。

杭州還有11宗待出讓的地塊

今日土拍結束后，杭州還有11宗待出讓的地塊，將分三批輪流出讓。這些地塊涉及總出讓面積約33.70萬方、總建筑面積約63.07萬方，總起拍價約117.63億元。

接下來這批土拍看點很多，不少地塊條件優越，有望創造所在板塊地價新高。購房者對市場的信心還存在不確定性，但隨著計容新規的實施，各房企的產品力或將提升，這無疑是對購房者信心的正面刺激。

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