杭州拱墅區上塘豪宅地塊招商競得，首開預計5-6月份

杭州拱墅區上塘豪宅地塊招商競得

根據杭州拱墅區在2024年8月份的土拍結果，招商競得了一宗位于上塘的豪宅地塊，成交總價約13.55億，折合成交單價約41576.59元/平，溢價率24.87%。這是一宗容積率低至1.2的市中心土地，被認為是頂級紅盤之一。

項目規劃和入市時間

然而，盡管招商成功競得了這宗豪宅地塊，但半年后才出規劃，入市還要繼續等，預計要到2025年5-6月份才會開放售樓處。據內部消息透露，這是因為項目的開發難度較大，主要是由于tod以及低密的開發模式帶來的挑戰。

首開時間和項目詳情

根據消息，項目預計在5-6月份進行首開，屆時將只有vr展示，樣板間可能要在首開之后才會有。項目面積計劃在240-350方之間，限定均價為5.682萬/平，意味著主力總價約1400萬-2100萬。

杭州拱墅區上塘豪宅地塊的招商競得成交總價約13.55億，溢價率24.87%。然而，由于項目的開發難度較大，入市時間被推遲到2025年5-6月份。購房者將需要等待更長的時間才能了解項目的詳細規劃和樣板間。

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