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杭州樓市正在出現明顯的分化趨勢，富豪們迎來了百花齊放的產品，而改善者則珍惜最后的限價窗口期，剛需者面臨著壓力。
富豪們迎來百花齊放的產品
在這輪樓市行情中，富豪們有著更多的選擇空間。一些高端樓盤開始漲價，供地向主城和核心區收攏，戶型越做越大，甚至出現了低密產品。比如，濱江區政府地塊的預測售價將超過10萬元/平方米，申花和奧體的預測售價也將超過9萬元/平方米。這些樓盤不僅地理位置優越，還提供了更大的戶型，滿足了富豪們對品質生活和新產品的需求。
改善者珍惜限價窗口期
對于改善者來說，他們需要珍惜最后的限價窗口期。一些限價板塊的房價已經開始上漲，比如云涌之江和錦繡公館。購房者可以抓緊當下的限價盤，爭取最后一波“限價福利”。另外，二手房市場也是改善者的選擇之一，有大量的選擇空間。
剛需者面臨壓力
剛需者面臨著就業形勢不樂觀、預期收入下降的壓力，購房能力有限。在這樣的情況下，剛需板塊的房價會相對穩定，甚至還會有一些樓盤打折促銷。剛需者可能需要接受現實，選擇適合自己的房子，或者在價格上不會有太大承壓的剛需板塊外溢。
杭州樓市正處于分化的時期，富豪們迎來了百花齊放的產品，改善者珍惜最后的限價窗口期，而剛需者面臨著壓力。購房者需要根據自己的實際情況做出選擇，有些人可能需要放平心態，準備迎接市場的變化。
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