杭州蛇年首場土拍大戰打響，臨平北低密地成新地王

杭州蛇年首場土拍大戰于今日打響，臨平北低密地成為新地王。這塊地塊容積率在1.01-1.2之間，吸引了8家開發商報名競拍。經過35輪競價，呼倫貝爾匯嘉房產以4.3億元總價競得該地塊，成交樓面價為15686元/㎡，溢價率超過65%。這一成交價打破了榮安柳岸聞鶯保持的8年地價紀錄。

此外，良渚板塊的兩宗低密地也在今日競得。建發以9.5億元總價競得良渚西單元YH040203-31地塊，成交樓面價為15962元/㎡，溢價率近16%。量執房產以1.49億元總價競得良渚文化村單元YH060201-13地塊，成交樓面價為15000元/㎡。

從2月14日開始，杭州將迎來連續4場土地出讓。其中包括市中心的安琪兒4.0、5.0寶地，以及位于杭州“六小龍”之一的宇樹科技旁的宅地。這一系列土地出讓預計將拉動杭州樓市的加速回暖。

杭州新一輪城運的到來，也帶動了周邊縣市土拍市場的回暖。桐廬城南街道的一宅地在2月7日競得，成交樓面價為12501元/㎡，溢價率高達56.11%。

杭州蛇年土拍大戰已經打響，臨平北低密地成為新地王，同時良渚板塊的兩宗低密地也被競得。杭州將在未來15天內迎來4場土地出讓，預計將拉動樓市加速回暖。

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