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根據最新數據統計，2024年杭州總價千萬豪宅的成交量出現下跌，這是近四年來的首次下跌。然而，小編認為2025年杭州總價千萬豪宅將迎來大爆發。本文將從交付入市的改善次新房和不限價千萬豪宅的增加以及市場行情的變暖等方面進行分析。
改善次新房交付入市
2025年將有大量千萬改善次新房交付入市。根據數據顯示，2023年錢二板塊新房入市房源超過2200套，這意味著到2025年，大部分項目都可以進入二手房市場。不少項目的面積段起步非常高，例如觀翠攬月軒，144㎡小面積僅211套，剩余的539套起步就是172㎡，房源總價輕松破千萬。除了錢二，世紀城板塊的朗云等項目也有望在2025年交付入市。這些項目的建面169㎡起步，將成為千萬豪宅市場的一部分。
不限價千萬豪宅增加
另一方面，不限價下的千萬豪宅越來越多。招商錢二地塊的規劃中，據傳聞戶型建面主力在200+㎡，成為了典型的千萬豪宅。中海寰宇西地塊的價格更是高達10萬+，200㎡起步，門檻直接達到2000萬。此外，濱江望闕南地塊、錦上萬象府等項目也將推出更多千萬豪宅。在不受價格限制的情況下，后續會冒出越來越多的千萬豪宅。
市場行情變暖
近期杭州的科技發展讓其成為了科技之都，這將吸引大量生產力和科技人員的入駐，進而帶動樓市的發展。政策方面，財政貨幣政策、城中村和危舊房改造、處置地方中小金融機構風險等政策的積極推動也將對樓市起到推波助瀾的作用。因此，小編對2025年杭州樓市持樂觀態度。
2025年杭州總價千萬豪宅有望迎來大量成交。改善次新房的交付入市和不限價千萬豪宅的增加，加上科技發展和政策支持，將為樓市帶來新的活力。
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